Prodej rodinného domu

Architektonicky výjimečný bungalov 5+2kk se samostatným apartmánem, prostornou terasou a okrasnou zahradou s vodopádem | Janová | Polanka nad OdrouNabízíme k prodeji designový bungalov z roku 2015 o zastavěné ploše 246 m², situovaný na pečlivě udržovaném pozemku o velikosti 1 201 m² v klidné části Janová Polanky nad Odrou, v sousedství polí a v blízkosti lesa, jen pár minut od Poruby a Klimkovic.Dům zaujme originálním architektonickým řešením, vzdušným prostorem, soukromím a výjimečným propojením interiéru se zahradou. Dominantou domu je půlkruhový obytný prostor s panoramatickým prosklením, který přirozeně propojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelní část s prostornou terasou a zahradou.Právě zde naplno vyniká jedinečnost této nemovitosti – designová terasová zahrada s altánem, jezírkem s vodopádem, množstvím zeleně a relaxačními zákoutími navozuje pocit dovolené u vás doma.Dispozice 5+kk se samostatným apartmánem:• Reprezentativní obytný prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj• Samostatný apartmán s vlastní kuchyní a sociálním zázemím• Hlavní ložnice• Pokoj• Pokoj aktuálně využívaný jako zimní zahrada• Koupelna s infrasaunou• Samostatná toaleta• Šatna a spíž• Předsíň a chodbaVelkým benefitem je samostatný apartmán s vlastní kuchyní a koupelnou s WC, který nabízí oddělené zázemí a široké možnosti využití – pro vícegenerační bydlení, dospělé dítě, návštěvy, podnikání z domu nebo komfortní home office.Celý interiér byl navržen s důrazem na design, funkčnost a nadčasovost. Součástí domu je nábytek vyráběný na míru, oboustranný krb na dřevo, velkoformátové prosklení s výhledy do zeleně, infrasauna a významná část vybavení umožňující komfortní užívání ihned po nastěhování.Technologie a technické vybavení:• podlahové vytápění na elektrokotel• tepelné čerpadlo vzduch–vzduch (klimatizace) se 2 vnitřními jednotkami• oboustranný krb na dřevo• eurookna s trojskly• rolety den/noc, harmonikové stínění, závěsy a záclony• zabezpečovací systém Jablotron• fotovoltaické panely pro ohřev teplé vody• bidetové WC• rozvod dešťové vody pro zalévání zahrady• altán a dřevník• vlastní ČOVZahrada, navržená architektemPečlivě komponovaná zahrada s okrasnými i ovocnými stromy a keři nabízí řadu míst pro relaxaci i společná setkání. Dominantou prostoru je jezírko s vodopádem, které spolu s prostornou terasou vytváří příjemné prostředí pro odpočinek.Provozní náklady:• elektřina dle spotřeby (vytápění, spotřeba pro domácnost)• voda dle počtu osob• ČOV(prodloužení platnosti energetického štítku je v procesu)Zavolejte a domluvte si prohlídku.V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.ev.č.: 28958třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Dřevostavbastav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 246užitná plocha (m²): 206plocha parcely (m²): 1201počet podlaží objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 246