Prodej bytu

Byt 2+1 s lodžií v Plzni – vhodný k investici i bydleníNabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v Plzni, ul. Macháčkova, lokalita Zadní Skvrňany. Byt se nachází v 1. patře zatepleného bytového domu s novým výtahem.Celková výměra bytu činí 63 m² +Lodžie. Přestože je byt dispozičně veden jako 2+1, svou podlahovou plochou odpovídá spíše bytu 3+1, což nabízí velmi komfortní prostor pro bydlení.Byt je aktuálně obsazen spolehlivým dlouholetým nájemníkem, který řádně platí a o byt se stará. Díky tomu se jedná o ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem. V případě vlastního bydlení je možné byt uvolnit a nastěhování je možné přibližně do 2 měsíců.Byt je ve velmi udržovaném původním stavu, připravený k okamžitému užívání nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Bytové jádro je betonové. Součástí je lodžie a drátěná sklepní kóje.Dům prošel kompletní revitalizací:zateplení domunový výtahnové stoupačkyEnergetická náročnost budovy je ve třídě B, tedy velmi úsporná budova s nízkými provozními náklady ⚡🏡Výhodou je také kompletní občanská vybavenost v okolí:MHDobchodyškoly a školkylékařpoštaÚMOzeleň a dětská hřiště📍 Lokalita: Plzeň – Skvrňany🏠 Dispozice: 2+1 s lodžií📐 Výměra: 85 m² včetně lodžie🏢 Osobní vlastnictví🛗 1. patro s výtahem🧱 Betonové jádro📦 Sklepní kóje⚡ Energetická třída: B – velmi úsporná💰 Cena: 4 980 000 Kč (pevná cena)Vhodné jak pro investici, tak pro vlastní bydlení.❗ RK prosím nekontaktovat. Pouze přímí zájemci.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 📞✨