Prodej pozemku

Developerský pozemek 1 390 m² v Liberci – Doubí | Bytový dům, administrativa, komerční využitíHledáte investiční příležitost v Liberci s možností okamžitého rozvoje? Nabízíme stavební pozemek o celkové výměře 1 390 m² v atraktivní lokalitě Liberec – Doubí, přímo u ulice Hodkovická s výbornou dopravní dostupností a rychlým napojením na hlavní tahy směrem na Liberec i Prahu.Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch SU – Smíšené obytné všeobecné, což umožňuje široké spektrum využití od rezidenční výstavby až po administrativní či komerční projekty.Hlavní investiční výhody✓ možnost výstavby bytového domu nebo rezidenčního projektu✓ možnost realizace administrativní budovy či sídla společnosti✓ kombinace bydlení a podnikání v jednom objektu✓ vhodné pro investory, developery i firemní klientelu✓ všechny inženýrské sítě na hranici pozemku (voda, kanalizace, elektřina, plyn)✓ strategická poloha s vysokou viditelností a výbornou dostupnostíParametry výstavbycelková výměra: 1 390 m²pozemek tvoří dvě samostatné parcelyzastavitelnost: 20 %minimální podíl zeleně: 40 %možnost výstavby až 3 nadzemních podlaží a podkrovíÚzemní plán připouští mimo jiné bytové domy, domy smíšené funkce, komerční administrativu, zdravotnická zařízení, sociální služby, ubytovací zařízení, nerušící výrobu, sklady, servisní provozy či další občanskou vybavenost.Na jedné z parcel se nachází dřevěná stavba, která není součástí prodeje. Podmínky jejího dalšího řešení budou předmětem jednání s vlastníkem stavby a příslušnými úřady.Pozemky s takto širokými možnostmi využití a kompletními sítěmi v rámci Liberce se na trhu objevují pouze výjimečně. Nabídka představuje zajímavou příležitost pro investory hledající dlouhodobé zhodnocení kapitálu i pro developery připravující rezidenční nebo komerční projekt.Pro kompletní dokumentaci, informace k územnímu plánu a sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.