Prodej nemovitosti 62 m²

Moderní rekreační chata v srdci legendárního údolí KocábyNabízíme k prodeji stylovou rekreační chatu po rozsáhlé přestavbě a modernizaci dokončené v roce 2024 v malebném Masečíně u Štěchovic. Objekt je v současnosti celoročně užíván rodinou a nabízí komfortní zázemí pro rekreaci i trvalý pobyt.Dispozice 3+kk o vnitřní ploše cca 62 m² poskytuje příjemný a prakticky řešený prostor. Součástí stavby je také dlážděný ochoz do tvaru „L“ o velikosti 45,5 m², který přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do přírody. Nabízí dostatek soukromí, příjemný stín během léta i ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení.Z ochozu je přístup do dvou samostatných místností, které nabízejí prostor pro využití dle vašich představ.Objekt prošel kompletní modernizací s důrazem na kvalitní materiály, pohodlí a energeticky úsporný provoz:kvalitní zatepleníizolační trojsklahlavní vytápění akumulačním krbem, který je pro objekt plně dostačujícímožnost připojení akumulačních elektrických těles (v pokojích připraven vlastní jistič)Součástí vybavení:vlastní kopaná studnaseptik se zemním filtrem3fázová elektřinavysokorychlostní internet Starlinkzabezpečovací systém Jablotron a kamerový dohledrozvedený soundsystem uvnitř i venkucirkadiální osvětlení podporující přirozený biorytmusvelký úložný prostor na půděvenkovní jezírko pro relaxaci v soukromí přírodyChata bude prodávána včetně vybavení a je připravena k okamžitému užívání.Nemovitost se nachází na jižním svahu v oblíbené chatové osadě v údolí Kocáby, známé svou jedinečnou atmosférou, komunitou a krásnou okolní přírodou. Z terasy se otevírají výhledy na okolní skály a zalesněné kopce, které vytvářejí velmi příjemné mikroklima.Pozemek o výměře 775 m² je v dlouhodobém nájmu, což je v této lokalitě běžný a dlouhodobě fungující model. Roční nájemné činí 15 000 KčAktuální zálohy na elektřinu činí cca 1 900 Kč měsíčně.K nemovitosti vede pevná celoročně sjízdná cesta, která umožňuje příjezd běžným osobním autem.Ve Štěchovicích, vzdálených jen několik minut autem, naleznete kompletní základní občanskou vybavenost. Na pražskou Zbraslav se dostanete přibližně za 30 minut.V okolí najdete legendární osadu Ztracenka, vyhlídku Máj, Slapskou přehradu i množství turistických a cyklistických tras. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.