Erstbezug nach Sanierung: Helle 2 Zimmer Wohnung mit neuer Küche, Fußbodenheizung & Balkon

První nastěhování po rekonstrukci: Váš nový komfortní byt Tento světlý 2-pokojový byt je momentálně kompletně modernizován pro Vás a bude připraven k nastěhování od 01.10.2026. Budete bydlet v malé, klidné a velmi pečlivě udržované budově se čtyřmi obytnými jednotkami, kde se Vám odstraní veškeré nepříjemné povinnosti – úklid schodiště a péče o zahradu jsou již perfektně zajištěny. Hlavní přednosti vybavení na první pohled: • Všechno je nové: moderní vestavěná kuchyň, elegantní kompletní koupelna, kvalitní podlahové krytiny (dlaždice/vinyl) a nové vnitřní dveře. • Maximální komfort: příjemné podlahové vytápění ve všech místnostech a čerstvě bíle natřené stěny a stropy. • Dostatek světla a vzduchu: prostorný a světlý obývací pokoj s podlahovými okny a přímým vstupem na slunný balkon. • Praktické doplňky: vlastní připojení pro pračku ve sklepní místnosti, interkom a bezpečné parkovací místo v carportu pro Váš automobil. • Vysokorychlostní internet: perspektivní optické připojení přes wilhelm.tel pro superschnlý internet, telefon a HD-TV. Jelikož se byt aktuálně stále rekonstruuje, ukazují interiérové snímky vizualizace generované umělou inteligencí, které představují podobné plánované vybavení. Skutečné provedení bude zcela nové, čisté a připravené k nastěhování. Byt je zvláště vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající moderní, čerstvě zrekonstruovaný byt v klidné a zároveň dobře dostupné lokalitě. Nachází se v tiché, ale centrální obytné oblasti Norderstedtu, v oblíbené čtvrti Garstedt. V blízkém okolí najdete možnosti nakupování, menší obchody, restaurace, lékaře, banky, mateřské školy, školy a další zařízení denní potřeby. Obchodní centrum Herold je vzdálen přibližně 800 metrů a nabízí výborný výběr obchodů, gastronomie a služeb. I volnočasové vyžití je skvělé. Park Tarpenbek a zábavní centrum ARRIBA Erlebnisbad & Saunadorf se nacházejí přibližně 1,2 km od bytu a poskytují výborné možnosti k odpočinku, pohybu a volnočasovým aktivitám. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Autobusové zastávky a stanice metra Garstedt jsou dosažitelné pěšky. Odtud je přímé spojení směrem k Hamburku, který je centrem města dosažitelným metrem za cca 30 minut. I automobilová doprava je díky okolním silnicím velmi pohodlná. Celá obytná budova je malá, pečlivě udržovaná a příjemně klidná. V domě se nacházejí pouze čtyři byty, přičemž péče o zahradu a úklid schodiště jsou již organizovány a řešeny pro nájemce. Byt je v současné době kompletně modernizován a po dokončení rekonstrukce bude předán v moderním, světlém a ihned nastěhovatelném stavu. Vybavení bytu zahrnuje: • Parkovací místo: stálé parkovací místo v carportu (pronájem za 80 € měsíčně je závaznou součástí nájemní smlouvy). • Kompletně nové vestavby: moderní kuchyň, elegantní koupelna a nové vnitřní dveře. • Vysoce kvalitní obytný komfort: příjemné podlahové vytápění ve všech místnostech, čerstvě bíle natřené stěny a stropy a nová moderní podlaha. • Světlý obývací prostor: prostorný obývací pokoj s podlahovými okny a přímým vstupem na vítající balkon. • Praktické každodenní vybavení: vlastní připojení pro pračku ve sklepní místnosti a interkom pro Vaši bezpečnost. • Budoucnost v médiích: spolehlivé vysokorychlostní připojení pro telefon, HD-TV a rychlý internet prostřednictvím regionálního poskytovatele wilhelm.tel. Protože se byt stále rekonstruuje, interiérové fotografie jsou vizualizace generované umělou inteligencí a slouží jako nezávazný náhled na plánované světlé a moderní provedení. Rozhodující je skutečné provedení po dokončení rekonstrukce. Byt je zejména vhodný pro jednotlivce či páry, kteří hledají moderní, čerstvě zrekonstruovaný byt v klidné a dobře dostupné lokalitě. Rychlý a efektivní proces nastěhování – náš přihlašovací proces: Abychom zajistili co nejprofesionálnější a nejrychlejší zprostředkování pro obě strany, věnujte prosím pozornost následujícím krokům: 1. První kontakt: Zašlete nám zprávu se svou platnou e-mailovou adresou a telefonním číslem (na kterém jste dostupní během dne). 2. Předvýběr: Krátce Vás kontaktujeme telefonicky, abychom vyjasnili případné dotazy a domluvili exkluzivní prohlídku rekonstrukčního staveniště. 3. Dokumenty: Připravte si své dokumenty (aktuální výpis z úvěrové registru, potvrzení o příjmech za poslední 3 měsíce, kopii občanského průkazu a prohlášení nájemce) – tyto dokumenty budeme vyžadovat až po úspěšné prohlídce. Poznámka: Zobrazené interiérové fotografie jsou vizualizace generované umělou inteligencí, které slouží jako náhled na plánované, moderní provedení. Děkujeme Vám za pochopení a těšíme se na příjemný kontakt.