Erstbezug nach Sanierung - optional inkl. Klimaanlage! 3-Zi mitten in Uerdingen, fußläufig zum Rhein

Čerstvě zrenovovaný 3-pokojový byt ve 2. patře udržovaného vícefamilijního domu v Krefeld-Uerdingen. Byt byl kompletně modernizován a nabízí moderní komfort pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají navíc prostor pro domácí kancelář nebo koníček. Hlavní přednosti bytu: - První nastěhování po kompletní rekonstrukci: Nová koupelna, nová elektroinstalace, radiátory, stěny, podlahy, vnitřní dveře - Flexibilní dispozice: 3 pokoje – ideální pro bydlení, spaní a domácí kancelář nebo pro dítě - Moderní koupelna: Zcela nová koupelna s denním světlem a bezbariérovou sprchou - Úložný prostor přímo v bytě - Samostatná, soukromá sklepní místnost pro další úložiště - Společná prádelna + sklep na kola - Extra široké parkovací místo (šířka 3 m) na vnitřním dvoře náleží bytu (+45€) - VOLITELNĚ: Instalace klimatizace Byt se nachází na Nikolausweg v Krefeld-Uerdingen – klidná a dobře dostupná lokalita s výbornou infrastrukturou. Krásná říční promenáda i centrum Uerdingen jsou dosažitelné během několika minut pěšky. Obchody, školy, lékaři a veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut. Velmi dobré spojení do okolních měst Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach, Duisburg. Vlakové nádraží Krefeld-Uerdingen je dosažitelné pěšky. Všechny zbývající rekonstrukční práce (montáž nových radiátorů, instalace krytky zásuvek) budou do nastěhování kompletně dokončeny. Volitelná nabídka: Klimatizace Na přání Vám profesionálně nainstalujeme klimatizaci – jedná se o čistě doplňkovou nabídku z naší strany a není podmínkou pro pronájem. Vzhledem k dodatečným nákladům by se nájemné zvýšilo o měsíčních +50€ základního nájmu plus 10–15€ poplatků (na údržbu). Pokud máte zájem, může se instalace flexibilně dohodnout – klidně až na příští jaro, aby se Vám ušetřily náklady v roce 2026. Nekuřácké. Žádná domácí zvířata. Nájemní podmínky: - Minimální doba pronájmu: 1 rok - Nájemní smlouva ve formě indexního nájmu - Termín nastěhování: možný od 01.08. - Extra široké parkovací místo (šířka 3 m) na vnitřním dvoře náleží bytu (+45€) - Nekuřácký byt - Žádná domácí zvířata Termíny pro prohlídku: Prohlídky se předpokládají v nadcházející pátek 10.07. odpoledne/časně večer. Máte zájem? Těšíme se na Vaši zprávu s několika krátkými informacemi o Vás (zaměstnání, požadovaný termín nastěhování)!