Repräsentative Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ca. 200qm in Rastatt

Tato atraktivní komerční plocha o velikosti cca 200 m² se nachází ve 2. patře udržované komerční budovy, která je strategicky umístěná v obchodní zóně Rastatt s výbornou dopravní dostupností. Prostorné místnosti nabízejí ideální podmínky pro podniky, kterým záleží na reprezentativním pracovním prostředí a flexibilním využití. Ať už se jedná o kancelář, ordinaci, školicí či seminární centrum, advokátní kancelář, ordinaci nebo službu – plocha se dá individuálně přizpůsobit vašim požadavkům a nabízí řadu možností úprav. Budova byla původně postavena okolo roku 1900, do roku 1990 kompletně zrekonstruována a od té doby průběžně modernizována a udržována. Díky tomu kombinuje charakter historické budovy s udržovaným a funkčním prostředím. Glasová optická linka je rovněž k dispozici. V současné době je plánován výtah, který v budoucnu zvýší komfort a bezbariérovost objektu. Mezi vybavení patří oddělené toaletní místnosti pro ženy a muže a možnost instalace (čajové) kuchyňky. Dřez je již k dispozici, takže kuchyňský kout lze snadno doplnit. K nájemní nemovitosti patří 5 pevných parkovacích míst. Další parkovací místa přímo u budovy zajišťují pohodlnou dostupnost pro zákazníky a obchodní partnery. Výhodou tohoto místa je i vynikající infrastruktura. Nádraží Rastatt je dosažitelné pěšky během méně než minuty, přičemž dálnicové uzly, jež jsou dostupné během několika minut, zajišťují rychlé spojení s regionálními i nadregionálními dopravními cestami. Centrum města je rovněž dosažitelné pěšky za cca 10–15 minut. Vaše výhody na první pohled: • cca 200 m² flexibilně využitelné komerční plochy • reprezentativní umístění v obchodní zóně Rastatt – dobrá dopravní dostupnost • 2. patro • výtah v plánu • k dispozici optická vlákna • individuálně upravitelný dispozice prostor • oddělené toaletní místnosti pro ženy a muže • příprava pro teakuchyňku (dřez již k dispozici) • zrekonstruovaná budova • dostatek parkovacích míst přímo u objektu • nádraží, centrum města a dálnice v krátké vzdálenosti • ideální využití pro kanceláře, ordinace, školení a služební podnikání Využijte příležitosti založit si své kancelářské prostory na strategicky umístěném místě s flexibilními možnostmi využití. Rádi vám tuto atraktivní komerční plochu představíme v rámci osobní prohlídky.