Prodej bytu

Elegantní byt po kompletní rekonstrukci ve 2. NP secesního domu s výtahem v srdci Prahy 1, pár kroků od Václavské náměstí. Reprezentativní společné prostory, pouze 8 bytových jednotek, dlouhodobě nízké provozní náklady.Dispozice a orientace:• Reprezentativní obývací pokoj s krbem, dekorativními stropy a přímým východním výhledem na budovu Národního muzea.• Dvě ložnice orientované na východ stejným směrem jako obývací pokoj.• Samostatná kuchyň s jídelním koutem orientovaná na západ do klidného vnitrobloku.• Dvě koupelny se sprchovým koutem a toaletou, prostorná vstupní hala s úložným prostorem.• Sklep 7 m² po kompletní rekonstrukci (suchý), ideální jako sklad.Standard a vybavení• Vysoké stropy, štuková výzdoba, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře• Včetně nábytku a vybavení z fotografií (mimo osobní dekorace)• Alarm s napojením na PCO• Vytápění a TUV: kombinovaný plynový kotel BAXI• Zálohy na společné domovní služby, fond oprav a vodu činí pouze 3800 KčSVJ je dobře hospodařící, bez dluhů a s řádně vedeným fondem oprav.Byt je bez právních vad, hypoték a závazkůLokalita• Metro A/C Muzeum ~1 min chůze, tramvaje v bezprostřední blízkosti• Kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace a kulturní instituce v pěším dosahuPrávní a financování• Osobní vlastnictví, bez právních vad, převod formou advokátní/notářské úschovy dle volby kupujícího• Možné financovat hypotékou; pomůžeme se zajištěním výhodných podmínekev.č.: Mezibranská19 (27898)třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 103číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 6celková podlahová plocha (m²): 110