Familienidylle, traumhafter Garten, begehrte Lage in Nettetal-Lobberich Zentrum

Šarmantní rodinný dům se nachází na pozemku o rozloze cca 608 m² v atraktivní lokalitě Nettetal-Lobberich. V rámci rozsáhlé kompletní renovace v roce 2013 byl objekt technicky a vizuálně modernizován. Byla například obnovena elektroinstalace, koupelna byla vybavena vysoce kvalitní rekonstrukcí a provedeno řadu dalších úprav a modernizačních opatření. Bytová plocha cca 116 m², rozložená do dvou plnohodnotných pater, nabízí všestranné možnosti využití. Nabídku prostor doplňuje nenastavaný podkrovní prostor a navíc se zde nachází přibližně 28 m² užitkového prostoru. Prostorná zahrada nabízí ideální podmínky pro rodiny, volný čas a odpočinek. Zejména je třeba vyzdvihnout rozsáhlou prolézačku, vlastní domek na stromě a zahradní fontánu, které dodávají venkovnímu prostoru svůj osobitý charakter a vytvářejí pestré možnosti využití. Kromě toho je k dispozici cca 28 m² užitkového prostoru s existujícími vodovodními přípojkami. Tyto prostory jsou ideální jako kancelář, hobby místnost, ateliér, prostor pro oslavy nebo pro další individuální koncepce využití. V současnosti nenastavaný podkrovní prostor navíc nabízí zajímavý rozvojový potenciál. Vzhledem k osvětlenému prostoru sousedních staveb se rozšíření podkroví či případné přidání dalšího patra zdá být z principu možné. Stávající topný systém pochází z roku 1983, což zároveň poskytuje možnost objekt energeticky dále modernizovat a individuálně přizpůsobit dnešním standardům. Nemovitost se nachází v Nettetal-Lobberich u Düsseldorfer Straße. Lobberich patří k nejoblíbenějším částem Nettetalu a nabízí velmi dobrou infrastrukturu. Nakupovací možnosti, školy, mateřské školy, lékaři i restaurace a kavárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Dobré spojení s okolními městy a dálnicemi je rovněž zajištěno. Blízkost jezer v oblasti Nettetal a četných volnočasových možností činí lokalitu ještě atraktivnější. • Rozsáhlá kompletní renovace v roce 2013 • Dvě plnohodnotná patra • Prostorný pozemek • Modernizovaná koupelna • Hosťovací WC • Krb • Dřevěné podlahy a dlažební dlaždice • Částečný sklep • Rezerva pro přestavbu v podkroví • Možnost rozšíření parkovacího místa • Terasový prostor • Zahradní fontána • Plastová okna s dvojskly • Vestavěná kuchyň