Zauberhaftes großzügiges u. ruhig gelegenes Haus mit grossem Garten

Lásky pečovaný rodinný dům určený pro jednu či dvě rodiny se nachází v klidné okrajové části Bobingenu, obklopen zelení. Nabízí prostorný půdorys, světlý obytný prostor a kouzelnou, zarostlou zahradu. V prvním patře bylo nedávno instalováno velké nové okno, které zvyšuje množství denního světla. Hlavní přednosti: • Klidná okrajová lokalita v Bobingenu, velmi pečované okolí • Nádherná, slunná zahrada s vysokou mírou soukromí • Prostorný půdorys s flexibilním využitím (rodinka/domácí kancelář) • Nové velké okno v prvním patře přináší dostatek světla • Celkový pečovaný stav, pravidelně udržovaný • K dispozici garáž • Po dohodě připraveno k nastěhování do konce roku 2026 Rozložení: • Přízemí: Světlý obývací a jídelní prostor s výhledem do zahrady, kuchyň s přístupem na terasu, hostinská toaleta • Patro: 2 ložnice, prostorná koupelna s denním světlem; nové panoramatické okno v obývacím prostoru směrem na jih • Přízemí dále obsahuje prádelnu a spižírnu Vybavení: • Okna: Nové/velké okno v patře, ostatní okna dvojitě zasklená • Podlahy: dlažba, koberec • Topení: plyn • Střecha/fasáda: pečovaná • Internet: Vysokorychlostní připojení dostupné (je třeba ověřit) Venkovní prostory: • Slunná terasa s výhledem do zeleně • Pečlivě upravená, nenáročná zahrada • Technická budova, studna • Klidná osada na okraji Bobingenu • Obchody, školy, zařízení pro péči o děti i zdravotnická zařízení v krátké dojezdové vzdálenosti • Dobrá dopravní dostupnost do Augsburgu a na silnice B17/A8 • Vysoký volnočasový potenciál díky poblíž se nacházejícím lesům, údolím řeky Wertach a dalším možnostem pro rekreaci • Okraj města se nachází v oblasti s omezeným dopravním provozem