Provisionsfrei vom Eigentümer: 290 m² Wohnhaus - 909 m² Südgrundstück

Bez makléře – od soukromého prodávajícího – přímo od vlastníka! Udržovaný architektonický dům, rok výstavby 1972, cca 290 m² obytné plochy. 909 m² pozemek na jihu – zalesněný tak, že není vidět ani zasáhnout. PŘÍZEMÍ (výška místností 3 m) Reprezentativní vstup s hostinským WC. Prostorný a světlý obývací/jídelní prostor (cca 85 m²) s podlahou až ke sklu, otevřeným krbem a zastřešenou západní terasou. Světlá kuchyně (cca 22 m²) se slunnou terasou na jihovýchod. Integrovaná dvojgaráž plus dvě venkovní parkovací místa. PATRO SE Zahradou (výška místností 2,75 m) Rodinná ložnice s předsálí, koupelnou a samostatným WC (cca 44 m²). Dva samostatné apartmány pro děti či hosty – každý s vlastní sprchou a oddělenou halou. Technická místnost a multifunkční pokoj pro koníčky nebo uskladnění. PODKROVÍ Velké podkroví s okny, přístupné praktickým vsuvným schodištěm. Masivní cihlové zdivo, stropy z železobetonu, konstrukce s krokvemi a taškovou krytinou. Plynové topení (instalováno v roce 1991, hořák 1998). V žádané čtvrti Meyernberg budete bydlet krásně mezi zeleňí, aniž byste se museli vzdát výhod perfektní infrastruktury. Ať už jde o každodenní nákupy, jesle, školy nebo nemocnici – vše je pohodlně v blízkosti a usnadňuje vám každodenní život. I spojení s centrem je ideální: Za pouhých pár minut se ocitnete přímo v bayreuthském centru. Perfektní lokalita pro uvolněnou procházku při nákupech, posezení u espressa ve vašem oblíbeném kavárně nebo návštěvu další kulturní akce.