Neubau Haus (Doppelhaushälfte) in Karlsruhe Neureut zu vermieten

Nabízíme velkou a moderní dvojdomek v klidné lokalitě na severu starého centra Karlsruhe-Neureut – mimo průjezdovou dopravu, v tiché části hlavní ulice Neureut s autobusovou zastávkou přímo v blízkosti. Čtvrť zaujme svým zachovaným vesnickým charakterem, který se odráží v architektuře domů. Dům byl postaven dle nejvyšších standardů kvality. • 155 m² obytné plochy na 2 podlažích • Otevřený charakter a útulná atmosféra díky šikmým střešním krovům • Díky tomu vzniká přibližně 160 m² zastavěné plochy • 4 pokoje, rovněž otevřená kuchyňsko-obývací jídelna • 2 koupelny, z toho jedna s sprchou a vanou v horním patře, a druhá se sprchou a toaletou v přízemí • Podlahové vytápění ve všech místnostech • Vytápění pomocí geotermální tepelné pumpy (soli) – efektivní a šetrné k životnímu prostředí • Terasa s výhledem na klidné okolí • 1 parkovací místo pro auto s plánovanou wallboxí včetně veřejných parkovacích míst přímo před domem • 2 velké sklepní prostory, 1 úložná místnost v přízemí Detaily pronájmu • Základní nájemné: 2300 €/měsíc • Provozní náklady: aktuální odhad cca 200 €/měsíc • Kauce: 3000 € Cílová skupina • Rodiny s dětmi • Páry nebo jednotlivci • Nekouřící • Bez domácích mazlíčků • Klidná lokalita v Karlsruhe-Neureut, blízko přírody • Dobrá dostupnost veřejné dopravy – autobusová zastávka cca 100 m od domu • Centrum Karlsruhe je snadno dosažitelné • Silnice B36 směřující do Karlsruhe a Mannheim/Heidelberg je v blízkosti – ideální pro dojíždějící • Několik minut chůze až k zeleným plochám Neureuter Tiefgestades • V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště, ptačí park a také ordinace praktického lékaře, dermatologa a zubaře • Vysoce kvalitní materiály jako parkety a moderní vybavení • Prostorná okna s elektrickými rolety • Moderní armatury a sanitární zařízení