Moderne helle 3-Zimmer-Maisonette-Whg mit EBK und Balkon + Carport in Achim Uphusen

Tento prostorný a světlý 3-pokojový mezonetový byt se nachází v Achim-Uphusen a nabízí luxusní vybavení i moderní obytný koncept. Do tohoto atraktivního bytu se dostanete výtahem nebo schodištěm na 2. patře. Byt disponuje přibližně 82 m² obytné plochy při využitelné ploše okolo 111 m². Okouzlí vás promyšlený půdorys rozdělený do dvou úrovní a je ideální pro jednotlivce nebo páry. Obývací pokoj s otevřenou kuchyňskou a jídelní částí je světlý a přívětivý. Odtud máte vstup na velký balkon orientovaný na jih. Kuchyně je vybavena kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou. Dodatečný úložný prostor nabízí samostatná komůrka, která se nachází vedle kuchyně. Další obytný prostor (ložnice, pokoj pro hosty, pracovňa nebo dětský pokoj) poskytuje dostatek místa. Dřevěným schodištěm v chodbě se dostanete do přestavěného podkrovního prostoru, který vám nabízí volnost při zařizování: můžete si zde vytvořit skvělou pracovnu nebo zařídit ložnici přímo pod střechou! Moderní koupelna se světlou denní světlem a bezprůchodovou sprchou se vyznačuje funkčním vybavením. Všechny místnosti lze zatemnit. Vnější rolety jsou ve všech pokojích elektricky ovladatelné. Celý byt byl tapetován textilní tapetou a natřen na bílo; ve všech místnostech je podlahové topení. Dům je navržen jako nízkoenergetický dům (KFW 40) a disponuje vzduchovým tepelným čerpadlem, solárními a fotovoltaickými systémy. Ventilační systém s rekuperací tepla pro kontrolované větrání obytných prostor zajišťuje příjemné klima. K bytu náleží parkovací místo v krytém stání (60 € měsíčně). Navíc je možnost pronájmu dalšího parkovacího místa v krytém stání. Pro kola je k dispozici společné úložiště. Náklady na elektřinu a telefon/optické připojení hradí nájemce samostatně na základě smluv s příslušnými dodavateli. Byt je v současné době pronajatý a bude uvolněn dne 1. října 2026. Základní nájemné: 1340 € Parkovací stání: 60 € Provozní náklady: 170 € Kauce činí: 4020 € Zaujala vás tato nabídka? Rád vám byt ukážu při prohlídce! Prosím, kontaktujte mě e-mailem a poskytněte krátké informace o sobě (jméno, věk, povolání). Ozvu se vám za účelem domluvení termínu prohlídky. Tento atraktivní byt se nachází v Achim-Uphusen, nedaleko Achimer Marsch. Uphusen sousedí přímo s jihovýchodním okrajem hanza města Brémy, což činí lokalitu atraktivní pro milovníky přírody i pro dojíždějící, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň centrálně. V části Achim zvané Uphusen naleznete restaurace, obchody s potravinami, pekárny, spořitelnu, poštu, kadeřnictví, sportovní klub, lékárnu a ordinace lékařů, které jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Centrum Achimu je vzdálené přibližně 5 km. Achimské centrum nabízí různé možnosti nakupování a každý středu a sobotu se koná místní trh. Achim nabízí pestré možnosti volnočasových aktivit pro sportovně založené lidi. Přilehlá močála (Marsch) a nedaleké jezero Mahndorfer lákají k příjemným procházkám a cyklistickým výletům. Nákupní centrum "Weserpark" s více než 170 obchody, restauracemi, kinem a bowlingem se nachází přibližně 3 km od Achim-Uphusen. Lokalita Uphusen je dopravně velmi dobře napojená a nabízí ideální podmínky pro dojíždějící do Brémy, Hamburku, Verdenu nebo Hannoveru. Dálnice A27 a A1 jsou snadno dosažitelné. Cesta autem do centra Brémy i na letiště trvá asi 20 minut. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky. Železniční stanice v Bremen-Mahndorf je vzdálena přibližně 10 minut na kole; vlakem pak do hlavního nádraží v Brémách budete asi za 7 minut.