Stilvolle Büro- oder Kanzleifläche in Repräsentativer Stadtvilla

Szukáte reprezentativní prostory v centru města, kde byste mohli uvítat své zákazníky a zároveň poskytnout svým zaměstnancům moderní pracovní prostředí? Pak by pro Vás mohla být tato stylová podnikatelská jednotka přesně tou pravou volbou. Jedná se o prostor v přízemí chráněné historické budovy s bydlením a komerčními prostory na adrese Brückenstraße 19 v Hammu. Rozloha přibližně 202 m² se rozkládá do celkem sedmi místností, které jsou ideálně vhodné pro využití jako kancelář, podnikatelská kancelář či ordinace. Zde získáte kombinaci stylového kouzla staré budovy a funkčních moderních prvků. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Hammu, v bezprostřední blízkosti městského centra a v docházkové vzdálenosti od Vrchního soudu Hamm a Bärenbrunnen. Brückenstraße byla vybudována až po přelomu století a sousedí s bývalým břehem řeky Ahse. Lokalita byla zhodnocena výstavbou Vrchního soudu na Friedrichsplatzu (dnes Theodor-Heuss-Platz) a již od počátku přitahuje dobře situované obyvatele a podnikatele. V bezprostředním okolí se nachází řada stylových obytných a obchodních domů, které vytvářejí atraktivní městskou krajinu. Dopravní dostupnost je vynikající: Dobré napojení na veřejnou dopravu a možnost dojít pěšky k obchodům, kavárnám a restauracím činí místo obzvlášť atraktivním pro kancelář nebo podnikatelské prostory. Parkovací místa se nachází přímo na pozemku a je možné je pronajmout zvlášť. • Podlahy a stropy: o Rybí kost, lamelová parketa, laminát a podlahové krytiny CV o V sanitárních prostorách a kuchyních keramické dlaždice o Stropy tapetované, někde se zdobenými přilepenými trámy • Okna a dveře: o Stylová dřevěná okenní okna s mřížkovým sklem o Bíle lakované vnitřní dřevěné dveře, dvojité posuvné dveře pro velké prostory o Vysoké bíle lakované dveře na patrech s mřížkovým sklem • Technika: o Multimediální připojení ve všech kancelářských místnostech a na chodbě • Vytápění a elektroinstalace: o Olejové centrální topení o Radiátory ve všech kancelářských místnostech, chodbách a sanitárních prostorech o Ohřev teplé vody pomocí elektrického průtokového ohřívače o Světelná a elektrická přípojka ve všech místnostech • Sanita: o Dvě oddělené toalety s WC a umyvadlem o Některé stěny obloženy keramikou • Exteriér: o Balkóny orientované do zahrady o Vstup do domu se schodištěm se 5 stupni a betonovým podstavcem o Místo pro odložení jízdních kol před domem Budova je zapsána jako památka, což znamená, že některé designové prvky musejí být zachovány. Nabízí však jedinečnou kombinaci historického kouzla a moderních pracovních podmínek. Pronájem probíhá bez provize. Zaujal Vás tento inzerát? Budeme se těšit na Vaši zprávu s uvedením zamýšleného účelu využití a krátkým představením. Děkujeme. * Autorská práva k obrázku: Bianca Hüsken