Prodej bytu 4+kk 236 m²

Byt 4+kk Marbella Exkluzivní byt v přízemí v jedné z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí v Nagüeles, Marbella Objevte tento výjimečný byt v přízemí, který se nachází v jedné z nejprestižnějších a nejluxusnějších rezidenčních čtvrtí na pobřeží Costa del Sol, ve velmi vyhledávané lokalitě Nagüeles v Marbelle. Tato elegantní nemovitost dokonale kombinuje styl, pohodlí a moderní design. Disponuje třemi prostornými ložnicemi a třemi koupelnami, z nichž dvě jsou en suite, což nabízí maximální soukromí a pohodlí jak pro obyvatele, tak pro hosty. Světlý a útulný obývací pokoj s krbem plynule přechází do moderní otevřené kuchyně, která je plně vybavena špičkovými spotřebiči, a vytváří tak ideální prostor pro každodenní život i pro setkávání s rodinou a přáteli. Byt se prodává kompletně zařízený a krásně vyzdobený, přičemž každý detail byl pečlivě vybrán tak, aby vytvořil sofistikovanou a zároveň příjemnou atmosféru. Prémiové povrchové úpravy a materiály nejvyšší kvality v celém bytě odrážejí vynikající stavební standardy, které charakterizují tuto exkluzivní rezidenční komunitu. Obyvatelé mají k dispozici vynikající společné prostory, včetně dvou nádherných bazénů obklopených krásně upravenými tropickými zahradami, které poskytují klidné a relaxační prostředí. Komplex také nabízí služby concierge, které zajišťují bezpečnost, pohodlí a individuální asistenci. Ideální poloha jen pár minut od proslulé Zlaté míle v Marbelle, centra města, některých z nejkrásnějších pláží v okolí, renomovaných golfových hřišť a vynikajícího výběru restaurací, butiků a zařízení pro volný čas. Jedinečná příležitost k pořízení luxusního domu v jedné z nejžádanějších lokalit Marbelly, připraveného k nastěhování, kde si můžete užít autentický středomořský životní styl. Náklady na koupi Inzerovaná cena 995 000 EUR nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí. Odhadované náklady na pořízení jsou následující: • Daň z převodu nemovitosti (ITP – 7 %): 69 650 EUR • Notářské poplatky (přibližně 0,3 %–0,5 %): mezi 2 985 EUR a 4 975 EUR • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí (přibližně 0,1 %–0,3 %): mezi 995 EUR a 2 985 EUR Výše uvedené částky slouží pouze jako orientační a mohou se lišit v závislosti na konkrétních okolnostech transakce. Kupujícímu nebudou účtovány žádné poplatky realitní kanceláři. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com