Prodej nemovitosti 377 m²

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, plně provozuschopný komerční objekt na náměstí Kašpara Šternberka v Radnicích. Nemovitost kombinuje zavedené gastronomické zázemí s kapacitou pro společenské akce a rezidenční jednotku, což poskytuje stabilní potenciál pro diverzifikaci příjmů. Dispozice a rozdělení ploch Historická budova z 1. poloviny 19. století prošla v roce 2010 komplexní stavební i technologickou rekonstrukcí. Celková užitná plocha činí 377 m². Gastronomický provoz (1. NP): 290 m² Prostory s kapacitou přibližně 80 míst k sezení jsou kolaudovány pro restaurační účely a rozděleny do funkčních celků: Hlavní sál: Reprezentativní prostor s vysokými stropy a vybaveným barovým pultem. Salónek: Samostatná zóna s funkčními kachlovými kamny a podlahovým vytápěním. Zimní zahrada: Celoročně využitelný prosvětlený prostor. Provozní zázemí: Profesionální nerezová kuchyně splňující hygienické standardy, sklady, přípravny a sociální zařízení. Dispozice přízemí a zimní zahrady je optimální pro pořádání svateb, konferencí a firemních školení. Rezidenční část (Podkroví): cca 87 m² Dokončovaná bytová jednotka o dispozici 3+kk. Prostor lze využít jako zázemí pro management, byt k pronájmu nebo jej transformovat na ubytovací kapacity pro hosty akcí. Technické parametry a zázemí Stavebně-technický stav: velmi dobrý. Rekonstrukce (2010) zahrnovala nové sítě, sanaci konstrukcí, střechu, fasádu a gastro technologie. Právní status: Objekt není předmětem památkové ochrany, což zjednodušuje budoucí úpravy. Sítě a vytápění: Napojeno na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťují úsporné plynové kondenzační kotle. Příslušenství: Suterénní skladové prostory (sklep), vlastní garáž a možnost provozu letní venkovní zahrádky. Parkování je přímo před objektem (bez poplatku) Lokalita a dostupnost Město Radnice je spádovým centrem s kompletní občanskou vybaveností. Logistická dostupnost: Plzeň cca 25 minut jízdy autem, nájezd na dálnici D5 (směr Praha) v rychlém dosahu. Hlavní investiční benefit Nemovitost je nabízena včetně kompletního interiérového vybavení a gastro technologií. Nový vlastník získává plně funkční provoz bez nutnosti dodatečných investic do schvalovacích procesů a může generovat cash flow okamžitě po převzetí. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.