Einfamilienhaus

Stylový rodinný dům z masivní stavby s dvojgaráží, slunečnou terasou a prostorným obytným konceptem ve čtvrti Wildberg-Wächtersberg Soukromý prodej – bez provizí! Tento udržovaný rodinný dům z kvalitní masivní stavby zaujme prostorným dispozicí, světlými obytnými prostory a vysoce kvalitním vybavením. Dům nabízí spoustu místa pro rodiny a spojuje komfort bydlení s příjemnou atmosférou domova. Přízemí Srdcem domu je přibližně 60 m² velký, otevřeně navržený obývací a jídelní prostor. Velká okna zajišťují světlé a přátelské prostředí, zatímco tmavá dlažba přidává místnosti moderní a elegantní nádech. Odtud máte přímý přístup na krytou terasu, která zve k příjemnému času na čerstvém vzduchu. Krb vytváří zejména v chladném období útulnou atmosféru. Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči a chladničkou typu side by side s ledovačem a dávkovačem vody je již zahrnuta v pořizovací ceně. Přízemí je dále doplněno návštěvnickou toaletou s praktickým šachetovým systémem pro prádlo, který vede přímo do prádelny v suterénu. Na této úrovni se také nachází spíž. Patro V patře se nacházejí tři prostorně řečené ložnice s světlou laminátovou podlahou. Koupelna s denním světlem nabízí komfortní vybavení s: • vířivkovou rohovou vanou • samostatnou sprchou • toaletou • bidetem • šachtem na praní, který vede do prádelny v suterénu Dodatečný úložný prostor nabízí půda, která se výborně hodí jako skladovací prostor. Suterén Plně dokončený suterén nabízí mnohostranné možnosti využití a disponuje: • prostorným hobby pokojem s vestavěnou kuchyňí • dalším pokojem, ideálním jako pokoj pro hosty, pracovnu či fitness místnost • koupelnou se sprchou a toaletou • prádelnou Venkovní prostory I venkovní prostory nezklamou: • Dvojgaráž s elektrickými sekčními vraty a další úložným prostorem • Přímý vstup z garáže do domu (suterén) • Přístup na terasu se sluncem nad garáží • Dřevěný kůlna na zahradní náčiní a sekačku na trávu • Oheň pro příjemné večery • Dva vyvýšené záhony • Dřevěné zásoby na palivo pro krb • Další zahradní plocha, ideální pro bazén, trampolínu nebo dětské hřiště Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Wächtersberg ve Wildbergu a okouzlí vás svou klidnou, rodinně orientovanou atmosférou a vynikající infrastrukturou. V obci najdete možnosti nakupování, mateřskou školu, základní školu, střední školy, lékaře, lékárnu, pekárnu, banky a také poštovní úřad. Dopravní dostupnost je výborná. Autobusová zastávka se nachází pouhých asi 100 metrů od domu. Železniční spojení je také snadno dostupné a dálnice je vzdálena zhruba 15 minut jízdy. • Masivní konstrukce • Plynové vytápění v kombinaci se solárním systémem • Energetický štítek k dispozici • Energetická třída B • Vodní nádrž Dům je k dispozici po domluvě. Jelikož se jedná o soukromý prodej, makléřské provize neplatíte, čímž ušetříte na dalších pořizovacích nákladech. Poptávky od makléřů jsou výslovně nežádoucí a obecně se neodpovídá. Abychom si vyhradili prohlídky jen pro vážné zájemce o koupi, žádáme před sjednáním termínu o předložení potvrzení o financování nebo odpovídajícího dokladu o bonitě. Přesvědčte se osobně při obhlídce o vysoce kvalitním vybavení, prostorném uspořádání místností a zvláštním komfortu bydlení této atraktivní nemovitosti. Těšíme se na váš zájem.