Lichtdurchfluteter Wohntraum mit großem Balkon & Garage in Mettmann!

Od 1. listopadu 2026 (podle dohody i dříve) je pro Vás k dispozici tento přívětivý a udržovaný 4-pokojový byt v prvním patře klidného domu se třemi bytovými jednotkami. Byt zaujme svým promyšleným, prostorným uspořádáním a nabízí ideální prostor pro rodiny nebo páry potřebující více místa. Srdcem bytu je impozantní, přibližně 29 m² velký a světlý obývací pokoj, odkud i z dalších místností vychutnáte příjemnou atmosféru bydlení. Skutečným lákadlem je prostorný balkon (6 m), který Vás ve slunečných dnech zve k odpočinku. Kromě prostorné hlavní ložnice máte k dispozici další dva pokoje, které se ideálně hodí jako dětské pokoje, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Vlastní garáž přímo u objektu a velkorysý sklep dodávají tomuto atraktivnímu bytu ještě další přednosti. Přehled dispozice bytu (cca 93 m² celkové obytné plochy): • Obývací pokoj: cca 29 m² • Ložnice: cca 15 m² • Dětský pokoj 1: cca 12 m² • Dětský pokoj 2: cca 13 m² • Balkon: cca 8 m² (užitná plocha) • Sklep: cca 14 m² dodatečného úložného prostoru Centrálně, zeleně a ideálně dostupně Byt se nachází v žádané lokalitě na známém Düsselringu. Dům je klidně umístěn za malou uličkou v sousedství jednopodlažních a rodinných domů. Tato lokalita spojuje vysokou kvalitu volnočasových možností a prémiovou infrastrukturu s blízkostí metropole Düsseldorf. • Nákupy a každodenní potřeby: Blízké Ringcenter (lékárna, lékaři, pekárna) je pohodlně dosažitelné pěšky za téměř 500 metrů. Centrum Mettmannu s Galerie Königshof, pestrou nabídkou obchodů a gastronomií se nachází asi 1,5 km daleko a je dosažitelné za několik minut na kole, autobusem nebo přibližně 15 minut chůze. • Rodina a vzdělání: V bezprostředním okolí se nachází několik mateřských škol a základní škola Herrenhauser Straße, které jsou pro děti bezpečně dosažitelné pěšky. Také střední školy a gymnázia jsou v blízkém okolí. • Volný čas a příroda: Oblíbený Mettmanner přírodní bazén a zelené procházkové stezky jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Nabízí se zde také vynikající sportovní vyžití: nové sportovní centrum, tenisové kluby, jezdecké statky a golfová hřiště v okolí poskytují příležitost k volnočasovým aktivitám přímo za dveřmi. • Vynikající dopravní dostupnost: Autobusová zastávka se nachází téměř přímo před domem a rychle Vás doveze na nádraží. Regiobahn (S28) Vás za zhruba 20 minut doveze přímo do Düsseldorfu. I řidiči mají výborné spojení: díky rychlé dostupnosti dálnic A3, A44 a A46 jsou Ruhrgebiet, Düsseldorfské letiště a veletržní centrum dosažitelné za pouhých cca 20 minut autem. • Čerstvě zrekonstruován pro nastěhování: Jelikož současný nájemník vystěhuje k 30. září, bude byt v říjnu důkladně zmodernizován. Těšte se na zcela nově zrekonstruovanou koupelnu a čerstvě bíle natřené dveře, které bytu dodají moderní a světlý charakter. • Vestavěná kuchyně: Současná kuchyň může být po dohodě a za příplatek převzata přímo od předchozího nájemníka – ideální řešení ke snížení stresu spojeného s přestěhováním. • Flexibilní nastěhování: Oficiální začátek nájmu je stanoven na 1. listopadu 2026. Podle dokončení rekonstrukčních prací může být nastěhování, dohodou, umožněno i o něco dříve, již v říjnu. Prohlídky se sjednávají individuálně.