Große Mietwohnung im Herzen von Ansbach

Ideální pro rodiny S rodinou už nemůžete bydlet lépe a centrálněji. Všechno máte v pěší vzdálenosti – odborná střední škola, gymnázium, nádraží, obchody, a přesto máte vždy klid, který potřebujete. Tento byt je architektonickým a technickým klenotem – i pro ty, kteří cítí historii, váží si stylu a rádi si dopřávají moderní komfort. V srdci starého města Ansbach čeká skutečný kousek městské historie: Tento výjimečný starý byt se nachází v prvním patře historické budovy, která je pod ochranou památkového zákona a byla v roce 1596 vybudována markrabským dvorním architektem Gideonem Bacherem jako hostinec rezidence v Ansbachu. Dodnes řada původních stavebních prvků svědčí o dlouhé historii tohoto domu – což činí byt opravdu jedinečným. Součástí bytu jsou dvě exkluzivní parkovací místa přímo před domovskými dveřmi v průchodu. Na prostorných 176 m² obytné plochy spojuje kouzlo historické stavební substance s moderní technikou a kvalitou bydlení. Zvláště působivá je původní zachovalá kamenná podlaha z 16. století v předsíni a několik vestavěných skříní z doby výstavby, které najdete i v sousední rezidenci. Vysoké stropy, klasická dřevěná okna a pečlivě uchované detaily vytvářejí atmosféru, kterou dnes snadno nenajdete. Současně byt nabízí vysokou úroveň moderního komfortu a technického vybavení: Ve všech místnostech byly instalovány strukturované síťové přípojky – ideální pro home office, chytrou televizi či streamování. Dveře bytu a vstupní brána jsou vybaveny videodveřním přístrojem s kamerovým dohledem. U radiátorů se pomocí bezdrátových termostatů automaticky a individuálně řídí teplota v každé místnosti. Doplňuje to parketová podlaha, moderně vestavěná kuchyň, vkusně zrekonstruovaná koupelna a centrální plynové vytápění, které spolehlivě zajišťuje teplo. Promyšlené dispozice a spousta oken zajišťují, že jsou všechny místnosti světlé a přívětivé. Dalším lákadlem je klidná terasa vnitroblokem, kterou ze silnice nelze vidět – vzácnost v takto centrální lokalitě. Masivní konstrukce s tlustými cihlami zajišťuje přirozeně vysokou tepelnou setrvačnost, což vede k příznivým a mírným provozním nákladům. Byt se nachází v absolutně prestižní lokalitě přímo v centru starého města Ansbach – jen pár kroků od rezidence a dvora. Obchody, kavárny, restaurace, kulturní zařízení a vysoká škola Ansbach jsou pohodlně dostupné pěšky. Nádraží v Ansbachu s napojením do metropolitní oblasti Norimberku je vzdáleno jen několik minut. Pomocí silnic B13 a A6 jsou také Würzburg, Rothenburg ob der Tauber nebo Erlangen rychle dostupné. Přehled vybavení: - cca 176 m² obytné plochy, 5 místností (4 ložnice/kanceláře, 1 obývací pokoj, kuchyň, sklad, šatna, koupelna, WC, terasa) - 2 exkluzivní parkovací místa ve vnitrobloku - památkově chráněná budova z roku 1596 (architekt Gideon Bacher) - originální kamenná podlaha z 16. století - historické vestavěné skříně z doby výstavby - vysoké stropy, světlé místnosti - moderně vestavěná kuchyň - moderní koupelna bez WC s prostornou sprchou a vanou - WC - parketové podlahy / kamenné podlahy / laminát - zakázkově vyrobené moskytiéry na většině oken a terasových dveřích - centrální plynové vytápění - dvojnásobně zateplená dřevěná okna - terasa (inevidentní ze silnice) - strukturované síťové kabeláž ve všech místnostech - videodveřní přístroj s kamerou u vstupních dveří bytu a brány vnitrobloku - bezdrátové termostaty pro automatické řízení topení