Charmantes, renoviertes Apartment mit Terrasse, kleinem Garten & Tiefgaragenstellplatz in Regensburg

Půvabný, zrekonstruovaný byt s terasou, malou zahrádkou a parkovacím místem v podzemní garáži v Regensburgu Charles-von-Lindbergh-Straße 8 | 93049 Regensburg 35 m² | přízemí | terasa | zahrádka | parkovací místo v podzemí Příjemně se žije na 35 m² – moderní, světlý a s vlastní zahrádkou Tento čerstvě zrekonstruovaný byt v přízemí udržovaného vícebytového domu (rok výstavby 1995) zaujme promyšleným dispozicím, světlými obytnými místnostmi a malou, soukromou zahrádkou s terasou – to je u bytů této velikosti vzácností. Prostorný obývací pokoj nabízí díky velkému prosklenému omítku spoustu denního světla a přímý přístup na krytou terasu s přilehlou zahrádkou. Zde si můžete vychutnat relaxační chvíle na čerstvém vzduchu – ideální na snídani, čtení nebo prosté odreagování se. Dalším plusem je samostatná kuchyně. Disponuje vlastním kuchyňským prostorem s odsávacím ventilem a nabízí dostatek místa pro moderní vestavěnou kuchyň. Díky tomu zůstává obytný prostor příjemně klidný a uklizený. Koupelna byla kvalitně zrekonstruována a je vybavena: - velkou, bezprahovou sprchou (2cm vstup) - moderním vybavením - připojením pro pračku - nadčasovými dlaždicemi Praktický předpokoj propojuje všechny místnosti a nabízí místo pro šatník nebo dodatečné úložné prostory. Nabídku doplňuje komfortní parkovací místo v podzemní garáži (nejedná se o duplex), které umožňuje pohodlné a bezpečné parkování. Hlavní přednosti: - cca 35 m² obytné plochy - přízemní byt - prostorný, světlý obývací pokoj - přímý přístup na terasu s malou soukromou zahrádkou - samostatná kuchyň s odsáváním - moderní, zrekonstruovaná koupelna - velká sprcha - připojení pro pračku - lehká údržba parket - parkovací místo v podzemní garáži (samostatné, nejde o duplexové) - udržovaná obytná budova (rok výstavby 1995) - žádoucí lokalita v Regensburgu V případě potřeby může být byt také zařízený či plně vybavený k okamžitému nastěhování. Také je možný pronájem na omezenou dobu (dočasné užívání od 3 měsíců). Byt se nachází v ulici Charles-von-Lindbergh-Straße 8 v oblíbené části Regensburger West. Lokalita kombinuje klidné bydlení s vynikající infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi do centra města, univerzity i velkých zaměstnavatelů města. Obchody, veřejná doprava, ale také rekreační a odpočinkové oblasti jsou v bezprostřední blízkosti. Infrastruktura (přibližné vzdálenosti): - Zastávka autobusu: cca 250 m (3 minuty chůze) - Supermarket (REWE/EDEKA): cca 700–900 m - Cukrárna: cca 500 m - Lékárna: cca 900 m - Lékaři: cca 1 km - Univerzita Regensburg: cca 3 km - OTH Regensburg: cca 4 km - Staré město v Regensburgu: cca 4 km - Hlavní nádraží: cca 4 km - Nákupní centrum Donau: cca 7 km - Dálnice A93: cca 2 km - Fabrika BMW Regensburg: cca 8 km - Infineon Regensburg: cca 5 km - Continental Regensburg: cca 5 km Lokalita se vynikajícím způsobem hodí jak pro dojíždějící profesionály, studenty, svobodné osoby, tak i pro seniory. Další informace Byt zaujme svou povedenou kombinací moderního vybavení, funkčního půdorysu a soukromého venkovního prostoru. Zejména malá zahrádka s terasou dodává bytu vysokou hodnotu bydlení a činí jej atraktivní alternativou ke klasickým bytům. Vlastní parkovací místo v podzemní garáži přidává další komfort a doplňuje toto atraktivní celkové řešení. Závěr: Udržovaný přízemní byt s moderní koupelnou, samostatnou kuchyní, slunnou terasou a vlastní zahrádkou – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko centra města a zároveň mít soukromou oázu zeleně. V případě potřeby může být byt také plně zařízený či vybavený k okamžitému nastěhování. Možný je také krátkodobý pronájem (dočasné užívání od 3 měsíců).