Sanierte 3Z Wohnung in toller Lage - Sofort verfügbar

Světlý, čerstvě zrenovovaný 3-pokojový podkrovní byt v Langenbernsdorfu Tento útulný 3-pokojový byt o rozloze cca 64 m² v podkroví čeká na nové nájemce. Po komplexní rekonstrukci se představuje v celkově kvalitním stavu. Vybavení a rekonstrukční úpravy v přehledu: • Kompletně vyměněná elektroinstalace včetně nového pojistkového rozvaděče • Další zásuvky u oken – praktické pro vánoční osvětlení a další • Nová, kvalitní designová podlaha ve všech místnostech • Moderní koupelna s kvalitními obklady a armaturami • Čerstvě omítnuté a natřené zdi Dalším plusem je: Budova bude od podzimu 2026 do začátku roku 2027 energeticky modernizována – mezi dalšími se jedná například o střechu, fasádu a izolaci. Výsledné zvýšení hodnoty je již plně započítáno v uvedeném nájmu. Po dokončení prací tedy neočekávejte žádné dodatečné zvýšení. Lokalita: V klidné oblasti a obklopena spoustou zeleně – ideální pro všechny, kdo ocení život v souladu s přírodou a pohodovou atmosféru. Náklady na první pohled: • Nájem bez služeb: 500 € • Provozní náklady: 160 € • Parkovací místo: 10 € • Celkový nájem: 670 € • Depozit: 1.000 € K dispozici ihned. Velmi mě potěší, pokud mi zašlete zprávu s několika slovy o Vás. Prohlídky si domluvíme individuálně. Langenbernsdorf se nachází v okrese Zwickau, v klidném, přírodním prostředí s mírnými kopci a lesnatou krajinou. Nedaleká přehrada Koberbachtal se svým přibližně 250 hektary velkou ochranou krajiny a sousední les Werdau nabízejí velké možnosti pro odpočinek, procházky a volnočasové aktivity přímo za dveřmi. Přes klidnou polohu je dopravní dostupnost vynikající: Novou západní silnicí (S 289) se rychle a efektivně dostanete na dálnici A4 (vystup z Ronneburgu). Z A72 lze město pohodlně dosáhnout přes výjezd Zwickau-Západ. Werdau leží pouhých 4–5 km daleko, centrum Zwickau je dosažitelné za několik minut jízdy. Na místě se starají základní škola, jesle, supermarket, gastronomické zařízení, hřiště a spojení s veřejnou dopravou o dobré zajištění každodenního života – ideální pro všechny, kdo chtějí spojit život blízko přírody s výbornou dostupností. Byt byl zrekonstruován s láskou k detailu a s použitím kvalitních materiálů: • Nová, kvalitní designová podlaha v elegantním dubovém provedení – útulná, nenáročná na údržbu a moderní • Zcela demontovaná a následně kompletně zrekonstruovaná koupelna • Vysoce kvalitní obklady v teplých béžových odstínech • Nová toaleta, nová sprcha a topení na ručníky pro zvýšení komfortu • Zcela nová elektroinstalace včetně dalších zásuvek u oken – praktické pro vánoční osvětlení • Čerstvě natřené stěny ve všech místnostech • Energetická a vizuální rekonstrukce celého domu v období 2026 až začátkem 2027 Tímto stěhujete do kompletně modernizovaného bytu a také profitujete z připravované zvýšené hodnoty celé budovy. Nabídka od soukromí.