Erstbezug nach Sanierung nahe Kö: 2-Zi.-Wohnung mit neuer EBK und Balkon

Erstnabytné po kompletní rekonstrukci: Tento světlý 2-pokojový byt (3. patro vlevo, cca 50 m²) se nachází přímo v Düsseldorf-Friedrichstadt – jen pár minut od Königsallee a hlavního nádraží. Bytový dům byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován a nabízí opravdový pocit novostavby: nová plynová centrální topení, trojskrát tepelně izolační zasklení, nová koupelna s bezbariérovou sprchou, nové podlahy, nová elektroinstalace a nová, izolovaná střecha. Co je na něm výjimečné: Byt je předáván s naprosto novou, kvalitní vestavěnou kuchyní – nastěhujte se a můžete hned začít. K bytu náleží dva samostatné pokoje, vlastní balkon a sklepní kóje. 1.199 € bez poplatků + 125 € poplatky = 1.324 € s poplatky. Bez provize. Zahájení pronájmu: 15.07.2026. Adresa: Zimmerstraße 7, 40215 Düsseldorf – Friedrichstadt, centrální poloha v centru města s vynikající dostupností: • Supermarkety přibližně 2 minut chůze • Tramvaj a autobus asi 3 minuty, hlavní nádraží přibližně 5 minut pěšky • Königsallee několik minut na kole • Restaurace a kavárny prakticky před dveřmi • Naprosto nová, kvalitní vestavěná kuchyně – v ceně nájmu • Kompletně zrekonstruováno v roce 2026 (pocit novostavby) • Nová plynová centrální topení • Trojskrát tepelně izolační zasklení • Nová koupelna s bezbariérovou sprchou • Nové podlahy (laminát/vinyl) • Nová elektroinstalace a rozvody vody • Nová, izolovaná střecha • Vlastní balkon • Sklepní kóje • Ideální pro dlouhodobé nájemce Zahájení pronájmu: 15.07.2026. Hledáme dlouhodobé nájemce. Důležité informace: Momentálně pronajímáme také dva 1-pokojové apartmány (cca 40 a 46 m², rovněž s novou vestavěnou kuchyní, balkonem a výtahem) na adrese Luisenstraße 45, 40215 Düsseldorf. Všechny dostupné byty a online přihlášku najdete na: q96.de/miete-duesseldorf Jak se přihlásit: Prosím využijte naši online přihlášku na adrese q96.de/miete-duesseldorf. Zvolíte si zde požadovaný byt a přímo nahrajete své dokumenty (poslední tříměsíční výplatní pásky, výpis SCHUFA, občanský průkaz). Kompletní přihlášky pozýváme nejprve na prohlídku. Koho hledáme: • Ideální pro 1–2 osoby • Upřednostňujeme nekuřáky • Přednostně bez domácích mazlíčků