Modern saniertes Einfamilienhaus mit Designausbau & überdachter Terrasse – sofort bezugsfertig

Tento láskyplně a kvalitně modernizovaný rodinný dům v Böchingen zaujme výbornou kombinací moderní architektury, promyšleného dispozic a stylového interiérového zpracování. Dům byl kompletně zrenovován v letech 2020 až 2022 a nabízí přibližně 125 m² obytné plochy – ihned nastěhovatelný domov, kde se budete cítit skvěle. Zvláště stojí za zmínku zakázková truhlářská kuchyně, četné vestavěné skříně a chráněná, zastřešená terasa, která slouží jako soukromý útočiště. Rodinný dům se rozprostírá přes přízemí, patro i podkroví a nabízí celkem 5 světlých a klimatizovaných místností, koupelnu s denním světlem, hostinský záchod, designovou kuchyni a prostorné, funkční přilehlé prostory. V rámci rozsáhlé renovace (2020–2022) byly úplně obnovovány klíčové prvky, jako jsou střecha, topení, interiérové úpravy, kuchyně a koupelny. Navíc byly instalovány dvě klimatizace a balkonová elektrárna. Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu a díky dřevěným prvkům vytváří útulnou a stylovou atmosféru. Zastřešená terasa funguje jako chráněný venkovní prostor, který ročně rozšiřuje obytnou plochu do exteriéru – ideální pro uvolněné chvíle nebo společenské večery. Vysoce kvalitní dubové parketové podlahy a moderní dřevěné schodiště podtrhují elegantní charakter domu, stejně jako moderní koupelna s denním světlem a velkou bezbariérovou sprchou. Tři světlé pokoje v prvním patře mohou být flexibilně využity jako ložnice, pracovny či dětské pokoje a vynikají efektivním dispozicím. V zařízeném podkroví se nachází útulně zařízený obytný a spálňový prostor, který poskytuje další možnosti pro individuální bydlení. Prosím, domluvte si termín prohlídky. Těšíme se, až vám tento jedinečný domov ukážeme osobně. Prodej přímo od majitele – bez makléřských provizí. Nemovitost se nachází v Böchingen v okrese Südliche Weinstraße – v klidné, vesnické lokalitě s přímou blízkostí k přírodě. V samotném Böchingen se nachází rozsáhlý park s hřištěm, mateřskou školou, pekařstvím a vinnou krčmou, které jsou dostupné pěšky, stejně jako Pfälzerwald (les Pfalz). Současně je město Landau, vzdálené pouhých 5 km, snadno dostupné MHD či na kole, a nabízí zde střední školy, četné obchodní možnosti a restaurace. Veřejné parkování je k dispozici přímo v okolí nemovitosti. • nová topná jednotka (2020) • střešní krytina včetně izolace (2020) • balkonová elektrárna (2024) • nová koupelna (2021) • truhlářská kuchyně (2021) • nová vstupní vrata • nová dvorní vrata • nové parketové podlahy a dřevěné schodiště • trojitě zasklená okna s elektrickými rolety • klimatizace na dvou patrech • prostorná technická místnost s úložným prostorem • četné vestavěné skříně • ihned nastěhovatelný