Vertragsfreie 4-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und großem Balkon in ruhiger Lage

Tento moderní a vysoce kvalitně vybavený 4-pokojový byt z roku 2022 se nachází v prvním patře elegantní novostavby v druhé řadě rodinného sídliště v Hockenheimu. S přibližně 113 m² obytné plochy zaujme byt promyšleným dispozicí, světlými místnostmi a moderním konceptem bydlení – ideální pro rodiny nebo páry, které potřebují dostatek místa. Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor s exkluzivní vestavěnou kuchyní od kuchyňského studia Grimm. Centrálně umístěný kuchyňský ostrůvek vytváří atmosféru podporující komunikaci a je doplněn o vysoce kvalitní značkové elektrospotřebiče od společností Bora, Miele a Neff. Celý byt je vybaven modernými dlaždicemi a příjemným podlahovým vytápěním. Velká, energeticky úsporná okna s integrovaným ventilačním systémem zajišťují příjemné klima a odpovídají bezpečnostní třídě RC2. Také kvalitní vstupní dveře bytu splňují zvýšené bezpečnostní standardy dle RC2. Koupelna s přirozeným denním světlem nabízí jak vanu, tak moderní sprchu s dešťovým efektem. Navíc je k dispozici samostatné návštěvnické WC s denním světlem. Dalším lákadlem je prostorný balkon směřující na jihozápad, který zve k odpočinku a posezení a poskytuje mnoho slunečních hodin. Bytu náleží vlastní prostorný sklep s oknem a odpovídajícími klíči. Kromě toho jsou k dispozici i společné prostory – prádelna určená pro pračky, místnost pro kočárky a sklep na kola. Velmi praktické je, že ve sklepě je k dispozici internetové připojení – ideální pro moderní řešení chytré domácnosti nebo propojená domácí zařízení. Kúpní cenu zahrnuje i místo v podzemní garáži. Byt lze volitelně zakoupit i bez garážového stání (slevou 17 500 €). Byt bude předán volně. Volitelně lze byt převzít i částečně zařízený. Nemovitost se nachází v klidné a rodinné lokalitě s mnoha mladými rodinami a dětmi. Obzvláště atraktivní je blízkost k parku Gartenschaupark, který nabízí rozmanité možnosti volnočasových a relaxačních aktivit pro rodiny. Obchodní možnosti, školky, školy i vlakové nádraží jsou snadno dostupné pěšky. Současně také profitujete z velmi dobré dopravní dostupnosti k dálnici. * 4 pokoje * Klidná lokalita ve druhé řadě * Rodinné novostavby * Blízkost k parku Gartenschaupark * Otevřený obývací/jídelní prostor * Kvalitní vestavěná kuchyně s kuchyňským ostrůvkem * Značkové elektrospotřebiče od Bora, Miele & Neff * Podlahové vytápění v celém bytě * Elektrické rolety * Energeticky úsporná okna s ventilačním systémem * Bezpečnostní koncept dle RC2 * Koupelna s denním světlem s vanou a sprchou s dešťovým efektem * Návštěvnické WC s denním světlem * Prostorný balkon na jihozápad * Vlastní prostorný sklep s oknem * Prádelna, místnost pro kočárky a sklep na kola * Internetové připojení ve sklepě * Vstup do podzemní garáže je zahrnut * Vlakové nádraží, školka, škola a obchodní možnosti jsou dostupné pěšky * Velmi dobrá dopravní dostupnost * Budova nemá výtah