Einzigartiges Penthouse mit Fördeblick & Waldlage in Wassersleben – 156 m² Wohnkomfort

ŽÍT U VODY VE WASSERSLEBEN Tento výjimečný penthouse, situovaný v žádané lokalitě Wassersleben, spojuje klid, soukromí a úchvatný výhled na Flensburskou Förde i dánské pobřeží. Na přibližně 156 m² obytné plochy v nejvyšším patře vás čeká prostorný, světlem zalitý otevřený koncept s ohromujícími výhledy ve čtyřech směrech – na Förde, Dánsko, Sonwik a sousední les. Od roku 2020 postupně modernizovaný byt přesvědčuje o vysoce kvalitním vybavení a stylovém prostředí. Hlavní přednosti na první pohled: ️ Přibližně 156 m² obytné plochy ️ Penthouse poloha se zaručeným maximálním soukromím ️ Výhled na Förde a Dánsko ️ Lesní lokalita na zadní straně ️ Pláž přímo před dveřmi ️ Obvodová terasa ️ 2 exkluzivní koupelny ️ Otevřená kuchyň spojená s obývacím pokojem ️ Střešní terasy, vzadu vybavené střechou a skleněnými posuvnými prvky ️ Výtah ️ Nejvyšší patro v kompletní výlučnosti ️ Venkovní kůlna s elektrickou zásuvkou, přístupná z terasy ️ Krb ️ 2 světlíky, jeden elektricky ovládaný ️ Volitelná možnost umístění v podzemní garáži ️ Optické připojení až 600 Mbit/s, LAN zásuvky v každé místnosti Užijte si východy slunce nad vodou, poklidné večery s výhledem do zeleně a pocit bydlení, jaký se do této míry jen zřídka setkává. Nemůžete se přestat divit. Procházky lesem až do Dánska. Procházka po pláži, vodní sporty, večeře mimo domov nebo opalování – a to vše přímo za dveřmi. Obchodní možnosti jsou dostupné každý den v týdnu, můžete si zahrát minigolf nebo si prostě jen užít relaxaci. Probudíte se v penthouse ve Wassersleben, obklopeni světlem, které naplňuje otevřený obytný prostor a oživuje vaše smysly. Modernizovaný byt o rozloze 156 m² vám nabízí prostor pro život a užívání si krás. Obvodová terasa, vybavená WPC a přístupná z každé místnosti, vás zve, abyste den klidně přivítali, pozorovali moře z každé perspektivy, sledovali východ slunce a vnímaci, jak se večer slunce potápí. Abychom mohli vaši poptávku zpracovat, prosíme, uveďte své celé jméno, adresu a telefonní číslo. Předání nemovitosti proběhne na základě domluvy. Wassersleben, část obce Harrislee, se nachází v nejsevernějším Šlesvicku-Holštýnsku, bezprostředně u německo-dánské hranice. Přímořské městečko leží na severním břehu Flensburské Förde a sousedí přímo s malebným kapitánským městem Flensburg. Díky této výjimečné poloze nabízí Wassersleben neobyčejně široký a jedinečný výhled přes Förde až do Dánska, přes Ochseninseln do Holnis a Glücksburg, do Solitüde, Sonwik a zpět k Wassersleberské závozové a koupací zátokě – celoplošné panorama, jehož plný účinek se nejlépe rozvinul na vyvýšených místech, jako je tento penthouse. V klidném, námořním prostředí je dostupnost velmi pohodlná: centrum Flensburgu je dosažitelné během několika minut a stejně tak i dálnice A7. V bezprostřední blízkosti se rovněž nachází dvě přístaviště a veslařský klub. Kombinace pobřeží Baltského moře, blízkosti hranic a přírodního okolí činí z Wassersleben jedno z nejžádanějších míst pro bydlení přímo u pláže v regionu. Jemný písečný pláž, promenáda podél Förde a bezprostřední přístup k vodním aktivitám a volnočasovým možnostem charakterizují toto prostředí. Restaurace přímo u vody vás zve k posezení a vychutnávání si, což místu dodává uvolněnou, ale zároveň exkluzivní atmosféru. V tomto jedinečném prostředí spojuje penthouse ohromnou prostornost, klid a námořní životní styl – pocit bydlení, který se v této podobě vyskytuje jen velmi zřídka. Zásadní modernizace: ️ 2020: Přepracování obytné části odstraněním staré kuchyně, provedením průchodu ve zdi a vybudováním moderní kuchyňské lounge. ️ 2020: Kompletní úprava všech stropních a nástěnných ploch s nádechem středomořského designu. ️ 2020: Stylová rekonstrukce koupelny spojené s ložnicí (en-suite). ️ 2020: Instalace bezpečnostních protipožárních dveří s trojitým zámkem. ️ 2020: Obnova vypínačů a zásuvek. ️ 2021: Instalace vysoce kvalitních skleněných dveří do obytné lounge. ️ 2021: Obnova sanitárního zařízení v obou koupelnách. ️ 2022: Dokončení prostorné (více než 18 m²) kryté střešní terasy včetně stavebního povolení. Volitelně je možné zakoupit parkovací místo v podzemní garáži za 25 000 Euro. Předání nemovitosti proběhne flexibilně a po individuální dohodě. Těšíme se na váš dotaz. Abychom ho mohli co nejrychleji zpracovat, prosíme, uveďte své celé jméno, adresu a telefonní číslo.