exquisite 2-Zimmerwohnung am Stadtpark

Opečovávaná nemovitost se nachází přímo u městského parku, a proto se z velkých oken a ze slunného balkonu bytu nabízí krásný výhled do zeleně. Prostorný byt je součástí domova z roku 1972, který zahrnuje 11 bytů, a má spoluvlastnický podíl 700/10.000. Měsíční poplatek na správu domu činí 398 €. Byt je pronajat od roku 2009 a nabízí zajímavý rozvojový potenciál s nájemným 450 € (studená míra). V případě vlastní potřeby činí výpovědní lhůta 9 měsíců. K bytu náleží také parkovací místo v garáži. Rádi si domluvte termín prohlídky – z důvodu diskrétnosti zde nezveřejňujeme žádné interiérové snímky bytu, který prodáváme bez provize na základě zákaznického mandátu. Nejdůležitější je poloha! Hanského města Lübeck okouzluje četnými nádhernými budovami cihelné gotiky. První celý historický komplex v severní Evropě byl v roce 1987 zapsán do seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Kromě nespočtu kulturních atrakcí nabízí město díky své zelené krajině a poloze u Baltského moře vysokou rekreační hodnotu. Krásné pláže Baltského moře se nachází jen několik kilometrů daleko a staré hanské město Lübeck se svými rozmanitými čtvrtěmi nezanechává nic k přání. Na východním okraji Lübeck se nachází historická čtvrť St. Gertrud. Tato část města představuje vybranou oblast s elegantními budovami z 19. století okolo starého idylického městského parku. Tato zelená oáza o rozloze přes 120 000 m² nabízí malebné prostředí s vodními plochami a starým stromovým porostem, které láká k odpočinku, sportování i relaxaci. Nedaleko se nachází také řeka Wakenitz s Drägerparkem a venkovním bazénem a také chráněná krajinná oblast Schellbruch, jež mají rovněž vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity. Centrum města, obchody, lékaři, školy, mateřské školy, sportovní kluby a četné restaurace jsou dosažitelné během několika minut. Díky dobrému napojení na veřejnou dopravu je možné se snadno dostat do Lübecku nebo na pláž i bez auta. Pro dojíždějící pracovníky je velmi přesvědčivý také výborný přístup k železnici a dálnici. Touto upravenou nemovitostí se tak nabízí lokalita, která vyhovuje potřebám všech generací.