Prodej rodinného domu

Ev.č. 260517001Hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru, praktické zázemí a zároveň nízké provozní náklady? V klidné části obce Opatovec nabízím ke koupi rodinný dům se dvěma obytnými podlažími, který může být ideálním místem pro rodinné bydlení, vícegenerační soužití nebo spojení bydlení s podnikáním.Přízemí i první patro mají shodnou dispozicí zahrnující dva pokoje, kuchyň s jídelnou, spíž a koupelnu, což poskytuje dostatek soukromí i flexibility pro budoucí využití. Dům prošel modernizací se zateplením, díky čemuž nabízí příznivé náklady na provoz.Celý objekt je podsklepený. Ve sklepních prostorách se nachází kotel na tuhá paliva, skladovací prostory na otop i další místnosti, ve kterých byla připravena možnost vybudování domácí wellness zóny. Alternativně lze dům vytápět také plynovým kotlem.Součástí nemovitosti je rovněž:> garáž pro dvě osobní auta> příjemná zahrádka za domem se vzrostlou zelení, ideální pro odpočinek a posezení> prostorná kolna vhodná jako dílna, sklad nebo zázemí pro chov drobného hospodářství> samostatná zahrada přes komunikaci s ovocnými stromy a skleníkem> plocha určená k parkováníDům je připraven k nastěhování. Je třeba počítat s dokončením rekonstrukce schodiště, kterou předchozí nájemník započal, ale nedokončil.Velkou výhodou je také poloha obce Opatovec, která nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do okolních měst. Díky blízkosti budované dálnice D35 se snadno dostanete do Svitav, Litomyšle i Moravské Třebové. Samozřejmostí je také vlakové spojení ve směru Svitavy – Česká Třebová.Cena nemovitostí zahrnuje kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny i provizi realitní kanceláře.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (73.1 kWh/m² za rok)Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.