Prodej rodinného domu

Dům s obchodním prostorem a pozemkem 1 864 m² | ŽluticeNe každá nemovitost nabízí možnost bydlet, podnikat a zároveň mít do budoucna zajímavou rezervu v podobě rozsáhlého pozemku. Právě takovou příležitost najdete v této nemovitosti v Žluticích.Součástí prodeje je rodinný dům s bytovou jednotkou o dispozici 3+1, obchodní prostor se samostatným vstupem přímo z ulice a pozemek o celkové výměře 1 864 m².Obchodní prostor o velikosti přibližně 58 m² nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako prodejna, kancelář, provozovna služeb nebo zázemí pro vlastní podnikání. Díky samostatnému vstupu je oddělen od obytné části domu a poskytuje dostatek soukromí i flexibility.Bytová část se nachází v prvním patře domu a nabízí dispozici 3+1. Nemovitost prošla v roce 2013 rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné výměnu oken a další stavební úpravy. Dům je připraven k běžnému užívání bez nutnosti rozsáhlých investic.Významným benefitem je navazující pozemek o výměře 1 864 m². Dle platného územního plánu se převážná část nachází v ploše RZ. Konkrétní možnosti budoucího využití doporučuji ověřit na příslušném stavebním úřadě, nicméně pozemek představuje zajímavou rezervu do budoucna.Technické informace:• užitná plocha domu cca 172 m²• obchodní prostor cca 58 m²• pozemek 1 864 m²• rekonstrukce v roce 2013• plastová okna• zateplení objektu• elektrokotel• veřejný vodovod• vlastní studna na zalévání• septik• částečné podsklepení• možnost využití podkrovních prostorTato nemovitost osloví zejména zájemce, kteří hledají kombinaci bydlení, podnikání a pozemku s potenciálem dalšího využití na jednom místě.