Prodej bytu

Tento byt vás překvapí svým originálním řešením, které příjemně vybočuje ze standardních dispozic. Díky poloze v 8. podlaží si užijete naprosté soukromí, skvělé prosvětlení všech místností a ničím nestíněný výhled do okolí. Zvu vás na nezávaznou prohlídku, kde si tento jedinečný prostor můžete naplno zažít.Klíčové informace o nemovitosti:Dispozice: 3+kk s lodžií a praktickou sklepní kójí.Výměra: 74 m²Kompletní rekonstrukce: V bytě proběhla precizní rekonstrukce – nová moderní koupelna, kvalitní vinylové podlahy, interiérové dveře, prostorná vestavěná skříň a kompletně nové rozvody. Byt nevyžaduje žádné další investice.Skvělá lokalita a občanská vybavenost:Vše, co ke spokojenému životu potřebujete, máte doslova na dosah ruky. V těsné blízkosti se nachází škola, školka, obchody i lékař. Výborná je také dostupnost MHD do centra města.Parkování: Bezproblémové a pohodlné přímo před domem.Cena: 2 990 000 Kč(Kompletní právní servis včetně bezpečné úschovy finančních prostředků je již zahrnut v ceně).Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, rád vám poskytnu bližší informace a domluvíme si termín prohlídky. Těším se na setkání!Pro investory:V této lokalitě je po podnájmech stabilně vysoká poptávka, což zajišťuje minimální riziko neobsazenosti.Očekávané tržní nájemné: 12 900 Kč / měsícNízké provozní náklady: Příspěvek do fondu oprav činí pouze 2 500 Kč / měsícRentabilita (ROI): >4,1 % p.a. (počítáno po odečtení fondu oprav)Stav: Okamžitě připraveno k pronájmu bez nutnosti jakýchkoliv úprav.