Prodej pozemku

Nabízíme k prodeji jedinečný soubor na sebe navazujících pozemků o celkové výměře 4822 m² v klidné a vyhledávané okrajové části města Slavičín – v lokalitě Šabatec. Tento ucelený celek představuje mimořádnou příležitost pro zájemce o bydlení s maximálním soukromím, nebo jako strategická investice pro budoucí rozvoj.Složení prodávaného souboru parcel:Hlavní stavební parcela (p.č. 4314): Výměra 1 773 m². V platném územním plánu města Slavičín je schválena jako plocha BI (bydlení individuální). Je určena pro stavbu rodinného domu. Šířka parcely je cca 16m.Přilehlé pozemky (p.č. 4306 a p.č. 4321/2m² ): Celková výměra 3 049 m² (2 626 m² a 423 m²). Tyto parcely přímo obklopují stavební pozemek. V současnosti slouží jako ideální zázemí (zahrada, sad, ochrana soukromí) s obrovským potenciálem pro budoucí zařazení do stavebních ploch díky přímé návaznosti na stávající zónu BI. Je zde i možnost dokoupení pozemku p.č. 4299 o rozloze 1 346m², který přiléhá k pozemku p.č.4306.Hlavní výhody nemovitosti:Zajištěný přístup: K pozemkům vede legální příjezdová cesta evidovaná v katastru nemovitostí jako ostatní komunikace. Splňuje tak klíčové podmínky pro budoucí stavební povolení a bezproblémové schválení hypotéky.Absolutní soukromí a příroda: Šabatec kombinuje krásný výhled, klidné venkovské prostředí na dosah přírody s výbornou dostupností do centra Slavičína.Investiční potenciál: Díky velkorysé celkové výměře se nabízí možnost budoucího rozparcelování na více stavebních míst (po schválení změny územního plánu pro zbylé parcely).Sítě:Pozemky jsou aktuálně nezasíťované, což je již zohledněno v příznivé prodejní ceně za metr čtvereční. Možnosti napojení na elektrickou síť (distribuce EG.D) a další infrastrukturu jsou v řešení.Na okraji pozemku p.č. 4306 je elektrický sloup vysokého napětí, který není zapsán jako věcné břemeno v KN.Tento soubor nemovitostí se prodává výhradně jako jeden funkční celek od přímých majitelů (bez provize RK). Pro více informací, nahlížení do územního plánu nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Cena:1000Kč/m²Prodej od přímých majitelů (bez provize RK)RK prosím nevolat