Pronájem bytu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme krásný byt o dispozici 2+kk se společnou zahradou v blízkosti velkého náměstí v Hradci Králové - Centrum, v ulici U Kavalírů. Byt o celkové výměře 49m² se nachází v 2. nadzemním podlaží prvorepublikové zrekonstruované vily. K bytu patří prostorná sklepní kóje (6 m²) a místo v kolárně. K bytu je umožněno užívání společné zahrady. Dispozici tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s toaletou. Kuchyňský kout je vybaven myčkou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. Druhá obývací místnost je prostorná s výhledem do zahrady. V koupelně je sprchový kout, zrcadlo, umyvadlo, koupelnová skříňka a WC.Dům se nachází ve velice klidné vilové čtvrti, přímo v centru Hradce Králové, tudíž nabízí bydlení přímo v centru bez rušivého okolí. V okolí domu najdete restaurace, kavárny, obchody a služby, základní a mateřské školy, sportoviště, koupaliště, městskou zeleň (Kubištovy sady, Žižkovy sady, Šimkovy sady) atd. Pár minut chůze od domu se nachází několik autobusových a trolejbusových zastávek.Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026. Byty mají nová okna s trojsklem, které spolu s cihlovými zdmi, zateplením půdy a sklepa zajistí značnou úsporu na energiích. Vytápění a ohřev vody horkovodem EOP. Cena nájemného je uvedena bez měsíčních nákladů na energie. Zálohy na vodu, teplou vodu, topení, společné prostory a údržbu zahrady činí 3 000,-. Elektřina se přepíše na nájemce. Majitelé požadují vratnou kauci ve výši 25 000,-. Byt je nabízen ve výhradním zastoupení realitního makléře a je požadována jednorázová odměna za zprostředkování ve výši jednoho měsíčního nájmu.Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.Byt je volný k nastěhování od 20.6.2026 Energetická třída: G (průkaz nedodán).