Prodej bytu 2+kk 41 m²

Ateliér 40,9 m² s mezipatrem — Opava, Nákladní 41a (rekonstrukce 2026) Dvouúrovňový ateliér v přízemí činžovního domu. Přízemí tvoří prostorná chodba s jídelní částí a přípravou pro kuchyňský kout (12 m²) a koupelna s WC, sprchovým koutem a místem pro pračku (4,2 m²). Po masivním dřevěném schodišti s nerezovým zábradlím se dostanete do mezipatra — hlavní pobytový a pracovní prostor (20,7 m², SV 1 900 mm), vhodný ke spaní, relaxaci nebo práci vsedě. Nad koupelnou se nachází galerie (4,2 m²) využitelná jako úložný prostor případně jako spací kout. Kompletní rekonstrukce 2026: marmorino stěrky, velkoformátová dlažba, LVT podlaha, masivní dřevěné zárubně, nová elektroinstalace, LED osvětlení. Vytápění a TUV: centrální plynový kondenzační kotel. SVJ Nákladní 41a, podíl 24/1000. PENB: třída D. Vhodné jako ateliér, kancelář, kreativní studio nebo investičně k pronájmu. Nebytový prostor — nelze hlásit trvalý pobyt. Cena: 2 850 000 Kč Prohlídka po telefonické domluvě.