Pronájem bytu 3+kk 79 m²

Pronájem NADSTANDARDNÍHO 3+kk s novým BALKONEM a ŠATNOU – Pardubice, Dukla Nabízím k pronájmu moderní, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše cca 79 m² (vnitřní plocha 73,43 m² + balkon 3,6 m² + sklep 2,8 m²). Byt se nachází v 1. patře (2. NP) cihlového domu v klidné a žádané lokalitě Pardubice – Zelené Předměstí (Dukla). Klíčové přednosti bytu: 1. Nový balkon (3,6 m²): Od roku 2025 disponuje byt úplně novým balkonem (1,2 x 3 m) ideálním pro relaxaci. 2. Luxusní šatna na míru: Samostatná, prostorná šatna s propracovaným policovým systémem přístupná z obou pokojů. 3. Špičková kuchyně a interiér: Moderní linka s vestavnými spotřebiči (indukce, myčka, trouba, MW) a designové LED podhledy v obývacím pokoji. 4. Kompletní rekonstrukce: Laminátové podlahy, moderní posuvné dveře, nová koupelna s vanou a bezpečnostní vstupní dveře. Lokalita a dům: Klidná část Dukly u lesoparku s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (MHD 3 min, školy, školky, obchody). K bytu náleží sklep a možnost využívat společnou kolárnu/kočárkárnu. Parkování před domem je zdarma. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 21 000 Kč (v této částce je již zahrnut příspěvek do fondu oprav). Služby domu: 2 700 Kč (zahrnuje zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, úklid a osvětlení společných prostor, správu domu a pojištění). Elektřina: Bude přepsána přímo na nájemce (odhadovaná spotřeba cca 1 500 – 2 000 Kč dle počtu osob). Vratná kauce: 63 000 Kč (3 měsíční nájmy). Bez provize: Jednáte přímo s majitelem, ušetříte 21 000 Kč. Další informace: Dostupnost: Od 16. 8. 2026. Byt je nekuřácký, ideální pro dlouhodobý pronájem bonitním zájemcům. Kontakt: Pro sjednání prohlídky mě kontaktujte skrze zprávy na portálu.