Prodej nemovitosti

CENA KEDNÁNÍ. Hledáte dokonalý úkryt v přírodě Národního parku Šumava, který bude zároveň vysoce ziskovou investicí? Nabízíme k prodeji nadstandardní apartmán 3+kk (93 m²) v srdci vyhledávaného horského střediska Srní. Nemovitost kombinuje komfort pro rodinnou rekreaci s výjimečným potenciálem pasivního příjmu.Váš druhý domov s vlastním wellness:Užijte si ranní kávu na velkorysé terase (27 m²) s naprostým soukromím nebo relaxaci v privátním wellness s vířivkou, které k tomuto bytu patří. Apartmán je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému předání. Jak je vidět na fotografiích, součástí prostoru je i vybavená kuchyňská linka a krb v hlavním obývacím pokoji.Investice s mimořádným zhodnocením:Právě privátní wellness a lokace v centru Srní dělají z této nabídky magnet pro turisty po celý rok.Vysoký výnos: Při aktivním marketingu a 70% obsazenosti generuje nemovitost hrubý roční výnos přes 1 000 000 Kč.Bezkonkurenční příležitost: Aktuální prodejní cena je nastavena hluboko pod původním znaleckým odhadem, který činil 8,5 – 9 mil. Kč. Dosahujeme tak reálné hrubé návratnosti přes 15 % p.a.Apartmán hravě pokryje své náklady a zajistí vysoký zisk, i když ho část roku využíváte pro vlastní dovolenou.Klíčové parametry:Dispozice 3+kk: Plocha 93 m², obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu.Wellness: Soukromá vířivka a zázemí určené k výhradnímu užívání majitelem bytu.Terasa: 27 m² s vysokým živým plotem pro nerušené soukromí.Příslušenství: Vlastní parkovací stání přímo u domu a skladovací kóje (na lyže a kola).Lokalita:Srní je klenotem Šumavy. Veškerá vybavenost je v docházkové vzdálenosti, přitom ty nejkrásnější trasy NP Šumava (Modrava, Kvilda, Vydra) začínají hned za domem.Nechte své peníze vydělávat a zároveň si dopřejte luxus vlastního zázemí na horách. Pro více informací mě kontaktujte.ev.č.: 0075třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnízastavěná plocha (m²): 163plocha kanceláří (m²): 93číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 431