Prodej nemovitosti

Nabízíme k prodeji krásný, oplocený pozemek se zděnou chatou o celkové výměře 2 909 m² v klidné části obce Malé Žernoseky, ležící v malebné krajině Českého středohoří. Pozemek je veden v katastru nemovitostí jako zahrada a díky své velikosti, vzrostlé zeleni a soukromí představuje ideální místo pro rekreaci, zahradničení i víkendový odpočinek.Na pozemku se nachází udržovaná rekreační chata se zastavěnou plochou 23 m², která je částečně zděná a částečně smíšené konstrukce. Chata je v dobrém technickém stavu a nabízí praktické dispoziční řešení je zde zapotřebí rekonstrukce je téměř vše v původním stavu.Po rekonstrukci je částečně elektroinstalace a střecha.V přízemí se nachází sklep a dílna, které poskytují dostatek prostoru pro uskladnění zahradního nářadí, kol či dalšího vybavení. Obytná část v patře nabízí vstupní předsíň, menší obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, WC a elektrickým bojlerem pro ohřev teplé vody. V podkroví jsou vybudovány další dvě místnosti vhodné jako ložnice. Podkroví je částečně zateplené, přičemž zbývající izolační materiál je připraven k dokončení.Do chaty je zavedena elektřina, pitná voda z veřejného vodovodu i užitková voda. Odpad je sveden do jímky. Vytápění zajišťují krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Část elektroinstalace byla již modernizována do měděných rozvodů.Pozemek je mírně svažitý a osázený vzrostlými listnatými, jehličnatými i ovocnými stromy, které zajišťují dostatek soukromí a příjemné přírodní prostředí. Přímo pod chatou je připravena plocha pro výstavbu nové pergoly a vedle chaty se nachází starší pergolové posezení určené k rekonstrukci podle představ nového majitele.Součástí prodeje je také parkovací stání pro dvě osobní vozidla v osobním vlastnictví přímo před chatou. Střecha je sedlová se šindelovou krytinou po rekonstrukci.Pozemek se nachází na vyhledávaném Opárenském svahu v Malých Žernosekách, který je známý svým příznivým mikroklimatem, slunnou polohou a krásnými výhledy do krajiny Českého středohoří. Díky jižní orientaci a jedinečným přírodním podmínkám je lokalita oblíbená nejen pro rekreaci a zahradničení, ale také pro pěstování ovocných stromů, vinné révy a dalších teplomilných rostlin.V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás nemovitostí osobně provedeme.