Prodej rodinného domu

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o současné dispozici 3+1, určený k celkové rekonstrukci. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 435 m² v ulici 5. května, přímo v centru obce Pchery, vedle hlavní pošty.Dům nabízí široké možnosti využití pro rodinné či vícegenerační bydlení, investiční záměr nebo spojení bydlení s podnikáním. Prostorné podkroví má přibližně stejnou plochu jako přízemí a po rekonstrukci zde může vzniknout další obytný prostor nebo samostatný byt. Možné je také využití přízemí ke komerčním účelům a podkroví k bydlení.Součástí domu je hluboký sklep se stálou chladnou teplotou, vhodný pro skladování potravin, nápojů a dalších zásob.Potenciál pro podnikání: Nemovitost stojí na dobře viditelném místě u frekventované ulice. Podél domu vede hojně využívaný chodník, po kterém místní obyvatelé míří na poštu, autobusovou zastávku, do školy, školky i dále do obce. U pošty je možnost krátkodobého parkování.Po rekonstrukci by zde mohla vzniknout například pekárna, cukrárna, kadeřnictví, kosmetický salon, manikúra, pedikúra, kancelář, menší obchod nebo jiná provozovna služeb. Pchery se dále rozrůstají, žije zde mnoho rodin s dětmi a některé druhy služeb v obci stále chybějí.Technické informace: Dům je napojen na vodu a elektřinu, k dispozici je kanalizační přípojka, vysokorychlostní internet a satelitní televize. Vytápění je řešeno tuhými palivy.Obec a okolí: Pchery jsou živou obcí s dobrou občanskou vybaveností a příjemným komunitním životem. Nachází se zde obecní úřad, základní a mateřská škola, praktický a zubní lékař, veterinární ordinace, obchody s potravinami, pošta a výdejní boxy.Velkou předností obce je rozlehlý park s tribunou, kde se v létě konají koncerty, kulturní akce a setkání obyvatel.Z obce je pravidelné přímé autobusové spojení do Prahy, přibližně 40 minut k metru Nádraží Veleslavín, a také dobré spojení do Kladna a Slaného.Základní údaje:* dispozice: 3+1* plocha pozemku: 435 m²* prostorné podkroví* možnost další bytové jednotky* podsklepení a hluboký chladný sklep* voda, elektřina a kanalizační přípojka* vysokorychlostní internet* vytápění tuhými palivy* centrum obce* vhodné pro bydlení, investici i podnikáníDům je zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem a možností přizpůsobit si ji podle vlastních představ.Nemovitost je prodávána prostřednictvím realitní kanceláře Jaroš.