Prodej bytu

Prodej bytu 1+1, 38,84 m² – Ostrava-Výškovice, ul. LumírovaNabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 38,84 m², který se nachází ve velmi oblíbené a klidné části Ostravy – Výškovic, na ulici Lumírova. Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží ze 4 panelového domu bez výtahu.Byt je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost pro nového majitele vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a tedy jako zajímavou investiční příležitost. Díky své velikosti a dispozici je byt vhodný pro jednotlivce, pár nebo investora hledajícího nemovitost s potenciálem následného pronájmu po modernizaci.Dispozice bytu nabízí prostorný pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu společnou s toaletou a dostatek prostoru pro praktické řešení interiéru. Bytové jádro je původní umakartové, elektroinstalace je původní hliníková. Podlahy tvoří kombinace lina a koberců. K bytu náleží také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.Panelový dům je ve velmi dobrém stavu. Proběhlo zateplení, fasáda i střecha jsou v pořádku, což přispívá k příjemnému bydlení a udržovanému vzhledu domu.Velkou předností této nabídky je výborná lokalita Ostravy - Výškovic, která patří mezi vyhledávané části města díky klidnému prostředí, zeleni a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školky, školy, obchody, pošta i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výhodou je také dostatek parkovacích míst v okolí domu.Měsíční náklady na bydlení jsou velmi příznivé – zálohy na služby činí pouze 3 408 Kč měsíčně, z toho fond oprav činí 1 482 Kč.Byt je v současné době pronajatý, nájemce jej užívá do 30. 9. 2026. Byt je bez zástavy a bez hypotečního zatížení.Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají cenově dostupné bydlení ve vyhledávané lokalitě, nebo pro investory, kteří ocení možnost rekonstrukce a následného vytvoření atraktivního bytu s nízkými provozními náklady.V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Uvedené výměry jsou orientační (zastavěná plocha z katastru). V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.ev.č.: 5953- Včetně právních služeb a advokátní úschovy kupní cenytřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 225užitná plocha (m²): 37.84číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 38.84