Saniertes Haus in Sandhausen mit Garage, Terrasse & Smart Home – provisionsfrei

Na prodej je samostatně stojící rodinný dům v Sandhausenu, který prošel v letech 2025–2026 komplexní rekonstrukcí a modernizací. Dům nabízí přibližně 107 m² obytné plochy, 3 ložnice, 2 koupelny, moderní kuchyň, terasu, garáž, sklep s klenutými stropy a dodatečné úložné prostory v podkroví. Obzvlášť praktické je, že se jedna ložnice nachází v přízemí – ideální pro rodiny, páry, práci z domova nebo kupce, kteří chtějí dlouhodobě komfortně bydlet. Dům nemá klasickou zahradu nebo trávník, avšak nabízí nenáročný v údržbě vnitřní dvůr a pěknou terasu na odpočinek. Kupní cena: 410 000 € Bez provize Hlavní přednosti • samostatně stojící rodinný dům v Sandhausenu • přibližně 107 m² obytné plochy • 3 ložnice, z nichž jedna je v přízemí • 2 koupelny • moderní kuchyň • terasa a garáž • malý sklep s klenutými stropy • dodatečné úložné prostory v podkroví • nový plynový kotel od listopadu 2025 • podlahové topení v přízemí • nová okna • nové vodovodní a elektroinstalační rozvody • střecha a fasáda izolovány • elektrické rolety • praktické prvky chytré domácnosti • příprava pro klimatizaci a solární systém s wallboxem • komplexně zrekonstruováno a zmodernizováno v letech 2025–2026 Energetický průkaz z srpna 2020 je k dispozici. Jelikož byl dům po této době kompletně zrekonstruován a modernizován, pracuje se na novém energetickém průkazu. Nové údaje budou dodány, jakmile budou k dispozici. Sandhausen je oblíbená rezidenční lokalita v oblasti Rýn-Neckar, s výborným spojením do Heidelbergu, Walldorfu, Wieslochu, Leimenu a do okolních obcí. Obchodní možnosti, školy, mateřské školy, lékaři a služby každodenní potřeby jsou velmi dobře dostupné. Dům byl v letech 2025–2026 komplexně zrekonstruován a zmodernizován. Mezi provedené novinky a modernizace patří mimo jiné topení, okna, vodovodní rozvody, elektroinstalace, koupelny, kuchyň a také izolace střechy a fasády. Dům je vybaven praktickými prvky chytré domácnosti: Moderní zvonek, elektrické rolety, podlahové topení v přízemí a elektroinstalace v ložnici v přízemí mohou být pohodlně ovládány přes smartphone pomocí internetu. V garáži jsou připraveny prostory pro wallbox a solární systém (s akumulátorem). Garáž je izolovaná a nabízí kromě podkroví další možnosti využití. Malý sklep s klenutými stropy se nachází v dobrém, odpovídajícím stavu vzhledem k jeho věku.