Vollmöblierte 2-Zimmer | Erstbezug im Nerotal

V absolutní prémiové lokalitě Wiesbadenu, přímo u Nerotalanlagen, na vás čeká tento čerstvě zrenovovaný 2-pokojový byt při prvním nastěhování po rekonstrukci. Přibližně 42 m² velký byt se nachází v udržovaném domě z 70. let a je dostupný po několika schodech – spíše jako příjemná půdní patro než klasické první patro. Byt byl vysoce modernizován, plně zařízený a vybavený s citem pro kompaktní, komfortní bydlení. Dispozice je přehledná a praktická: Z vstupní části s vestavěnou skříňovou řešením, šatní skříní a sušičkou naleznete otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor s novou vestavěnou kuchyní a přístupem na prostornou terasu. Samostatná ložnice je přímo přístupná z obývacího prostoru a kromě postele a úložných prostor nabízí také vybavené pracoviště. Kvůli orientaci ke svahu je přirozené osvětlení bytu omezené. Na druhou stranu však byt nabízí příjemně chráněnou a klidnou obytnou situaci. Zvlášť atraktivní je také koncept kompletního nastěhování: Kuchyň, nábytek, osvětlení, nádobí, příbory, ložní prádlo, pracoviště a terasový nábytek jsou již součástí nabídky. To činí byt ideálním pro všechny, kteří chtějí dorazit do Wiesbadenu bez nutnosti kompletovat interiér – ať už z pracovních důvodů, na projektové bázi, nebo jako vysoce kvalitní kompaktní domov v mimořádné lokalitě. K nabídce náleží i venkovní parkovací místo. Byt je ihned k nastěhování. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Wiesbadenu: v Nerotal, přímo v první řadě u Nerotalanlagen. Tato výjimečná mikrolokace spojuje klidné, zelené obytné prostředí s blízkostí centra Wiesbadenu a patří k nejprestižnějším adresám hlavního města spolkové země. Přímo před domem začínají procházky historickým parkem směřujícími k Nerobergu a Taunusu. Okolí je charakterizováno starobylým stromovým porostem, pečlivě udržovanými zelenými plochami, vkusnou architekturou a velmi příjemným obytným prostředím. Ti, kdo chtějí spojit přírodu, klid a krátké vzdálenosti, zde naleznou vzácnou kombinaci. Současně zůstává centrum města pohodlně dostupné. Nedaleká Taunusstraße nabízí gastronomii, kavárny, vybrané obchody a propracovaný městský vzhled Wiesbadenu s jedinečným kouzlem. Také Nerobergbahn, Neroberg, možnosti volnočasových aktivit v přírodě a další služby každodenní potřeby se nacházejí v dobré dostupnosti. Lokalita je ideální jak pro dojíždějící pracovníky, tak pro jednotlivce či firemní nájemce, kteří hledají vysoce kvalitní adresu s městským spojením a vysokou mírou relaxace. Byt byl čerstvě zrenovován a je k pronájmu jako prvé nastěhování po rekonstrukci, plně zařízený a vybavený. Obývací, jídelní a kuchyňský prostor je moderně a funkčně zařízený. Nová vestavěná kuchyně v bílé barvě disponuje pracovním pultem z kompaktního laminátu, nerezovou dřezovou nádobou, varnou deskou s integrovaným odsáváním směrem dolů, vestavěnou troubou značky AEG v pracovní výšce, myčkou nádobí, lednicí a osvětlenými pracovními plochami. Moderně navržená koupelna s kabinou se sprchou je umístěna uvnitř bytu a vybavena na vysoké úrovni. Disponuje bezbariérovou sprchou s nepřímým osvětlením, umyvadlem v dubovém vzhledu se zásuvkami, osvětleným zrcadlem, volně závěsnou toaletou, ohřívačem ručníků a dlaždicemi v marmoreálně Calacatta stylu s mosaznými akcenty. Další vybavení: • Prostorná terasa orientovaná ke svahu • Venkovní parkovací místo • První nastěhování po rekonstrukci • Plně zařízené a vybavené • Odolná vinylová podlaha v dubovém vzhledu s rybí kostí • Hladce omítnuté stěny • Nové vnitřní dveře • Předsíň s vestavěným skříňovým řešením, šatní skříní a sušičkou • Pohovka, koberec, komoda a jídelní stůl • Postel včetně matrace a ložního prádla • Osvětlená skříň s posuvnými zrcadlovými dveřmi • Vybavené pracoviště s pracovním stolem • Nádobí a příbory jsou k dispozici • Stropní lampy jsou přítomny • Lounge židle na terase Nábytek je součástí pronájmu. Byt je tak ihned k užívání a obzvlášť komfortní pro časově flexibilní nebo pracovně podmíněné pobyty. Byt je k okamžitému nastěhování. Požadována je minimální doba pronájmu šest měsíců. Díky plnému zařízení a vybavení je byt obzvlášť vhodný pro jednotlivce, dojíždějící pracovníky nebo firemní nájem na projektově orientované pobyty ve Wiesbadenu. WLAN není zahrnuto a může být v případě potřeby zajištěno samostatně. Skříňový sklep není k dispozici. Venkovní parkovací místo je součástí nabídky. MAAD Real Estate GmbH Gerichtsstr. 2 65185 Wiesbaden