Erdgeschosswohnung (Neubau) mit großer Terrasse in Merzenich

Energieefektivní novostavba bytu s prostornou terasou: - KFW 40 standard - Fotovoltaický systém - Vysoce účinné tepelné čerpadlo - Připojení na optickou linku v rámci bytového družstva - Centrální ventilační systém s rekuperací tepla - Podlahové topení - Trojitá zasklení - Výtah ve všech patrech - Schodiště a chodby z granitu - Terasa - Elektrické rolety - Mezigenerační interkom s kamerou - Kvalitní značkové vybavení koupelny se sprchou bez prahu - Kvalitní vinylové podlahy v obytné části - Až 2 podzemní parkovací místa - Kvalitní uzavřený sklep pro nájemníky Nemovitost se nachází v Merzparku v Merzenich. Vjezd na dálnici A4 (směr Kolín – Aachen) je vzdálen pouhých 1 km. V blízkosti se nachází několik autobusových linek a železniční linky S13 a S19, které vás spojují s regionálními i nadregionálními destinacemi (Kolín, Aachen apod.). V docházkové vzdálenosti najdete pekárny, restaurace, supermarket, kavárnu a lékaře. Byt je jedním z 20 novostaveb v objektu, do kterého se stěhování uskutečnilo k datu 01.12.2023. Byt disponuje obývacím a jídelním prostorem, ložnicí, koupelnou a úložným prostorem. Vestavěnou kuchyň lze za příplatek získat. Díky výtahu se pohodlně dostanete do všech pater. Byt je bezbariérový. K bytu náleží prostorná terasa, kde si můžete po náročném dni opravdu odpočinout. Prakticky je rovněž k dispozici uzamykatelný, prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.