Helle und moderne 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Hemau

Moderní a světlý byt v přízemí/vyšším přízemí v klidné, ale centrální lokalitě v Hemau nabízí zhruba 117 m² obytné plochy, rozdělené následovně: – 3 ložnice, – otevřený obývací, kuchyňský a jídelní kout, – koupelna s oknem, – chodba s šatní skříní. Z prostorného obývacího prostoru se dostanete přes velkou oknovou stěnu na moderní 12 m² balkon s orientací na jihovýchod s výhledem (balkonové zábradlí je ze skla). K dispozici je také samostatná skladovací místnost. Byt je jako nový a byl postaven v roce 2024. Svolení k nastěhování od 1.10.2026. Byt se nachází v naprosto klidné lokalitě uprostřed zeleně. Centrum je dosažitelné pěšky. Vše pro každodenní potřeby je snadno dostupné. Lékaři, mateřské školy a školy jsou všechny v obci. VYBAVENÍ Obvod budovy: – Okna s 2- až 3-vrstvým zasklením – Elektrické žaluzie a rolety (s výjimkou stran na sever) – Fasáda s izolací Domovní technika: – Podlahové vytápění ve všech místnostech – Elektrická instalace s ovládáním světel, topení, žaluzií pomocí sběrnice s přepínači a displeji ze skla. Možnost ovládání také prostřednictvím aplikace (Homematic wired). – Videotelefonní systém – Ventilační systém Berbel v kuchyni – Satelitní a síťové připojení v každé místnosti – Úsporný topný systém (tepelné čerpadlo kombinované s plynovým kotlem) Interiérové vybavení: – Ve všech místnostech kvalitní a odolná vinylová podlaha dle aktuálních trendů – Koupelna s dostatkem denního světla je moderně obklazena, se sprchou, vanou a prostorem pro sušičku/práčku – Velká oknová stěna na balkon s výhledem – Kvalitní kuchyň je zahrnuta v měsíční základní nájemném ve výši 85 €/měsíc Vnější zařízení: – Parkovací místo za 25 € – Terasa s orientací na jihovýchod s výhledem a moderním zábradlím ze skla DALŠÍ INFORMACE – Vhodné pro domácnost max. 4 osob – Vhodné i pro spolubydlení – Domácí mazlíčci nejsou vítáni – Přednostně se pronajímá zaměstnaným, solventním osobám s pravidelným příjmem DŮLEŽITÉ! Máte-li zájem, uveďte nám prosím ve svém dotazu: – celé jméno, – úplnou adresu, – telefonní číslo, – e-mailovou adresu. Až bude předloženo sebeuvědomění nájemce, může dojít k domluvení prohlídky. Formulář sebeuvědomění nájemce bude na vyžádání zaslán jako PDF. Děkujeme za pochopení.