Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartennutzung – Top-Lage Dossenheim/Bergstraße

Tento dvoupokojový byt spojuje to nejlepší ze dvou světů: klid a šarm bytu s přímým přístupem do zahrady a kvalitu kompletně zrekonstruovaného domu. Budova prošla kompletní rekonstrukcí – s novou tepelnou izolací, novými okny a moderním tepelným čerpadlem. Byt se nachází v patře se zahradou u udržovaného čtyřdomového domu. Díky přirozené skloněné poloze pozemku jsou všechna okna umístěna na běžné úrovni osvětlení – vlastní balkon se dokonce nachází nad úrovní okolí. Světlé a příjemné místnosti s parketami a dlažbou a čerstvě zrekonstruovaná sprchová koupelna doplňují celkovou nabídku. Součástí bytu je i samostatná sklepní místnost. Společná zahrada je k dispozici všem obyvatelům. Dossenheim se nachází na Bergstraße – živé obci s vlastním charakterem: aktivní komunitní život (například TSG Germania s více než 3 000 členy), slavnosti jako vlastní Kerwe, vinice přímo před domem a dobře vybudované pěší i cyklistické stezky vedoucí do rekreační oblasti kolem Weißen Stein. Infrastruktura je kompletní: v obci najdete obchody, lékaře, lékárnu, školky i základní školu; další stupně školství jsou v regionu dobře dostupné. Dopravní spojení s metropolitní oblastí Rýn-Neckar je vynikající: tramvaj RNV spojuje Dossenheim přímo a pravidelně s Heidelbergu, Mannheimem a Weinheimem – bez nutnosti přestupu. Nejbližší zastávka je vzdálena pouhých 250 metrů. • Topení: Moderní tepelné čerpadlo (vzduch/voda), centrální topení – efektivní a šetrné k životnímu prostředí; provozní náklady jsou závislé na spotřebě • Budova: Kompletně izolovaná stavba po rekonstrukci jádra • Podlahy: Parkety v obytné a ložnicové části, dlažba v koupelně a vstupní oblasti • Koupelna: Sprchová koupelna, čerstvě zrekonstruovaná • Balkon: Umístěný nad úrovní okolí • Zahrada: Společné využití • Sklep: K dispozici samostatná sklepní místnost