Pronájem bytu 3+kk 105 m²

Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk v cihlové budove ve vyhledávané lokalitě v samotném centru Brna na ulici Vodní. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem a je k nastěhování od 7. 9. 2026. Dispozice bytu Celková plocha bytu činí velkorysých 105 m². Byt prošel nedávnou úpravou – v celém prostoru je položeno nové moderní linoleum s filcovou podložkou (instalováno na původní laminát), což zajišťuje skvělý tepelný i zvukový komfort. Byt má plastová zdvojená okna, díky čemuž je velmi teplý a tichý. Celý byt se bude v prvním zářijovém týdnu vymalovávat. - Obývací pokoj + KK: 48,5 m², neprůchozí, ze kterého je vstup na balkon orientovaný do vnitrobloku. - Ložnice 1: 17,1 m², neprůchozí - Ložnice 2: 14,1 m², neprůchozí - Předsíň: 14,4 m² - Koupelna: 7,2 m²: vana, sprchový kout, pračka energetické třídy A+ - Samostatná toaleta - Balkon s výhledem do klidu Vybavení a standardy Byt se pronajímá jako nezařízený, což vám umožňuje vybavit si prostor podle vlastního vkusu. Součástí vybavení však zůstávají praktické úložné systémy a doplňky: - Kuchyně: Plně vybavená linka s spotřebiči (nová lednice Bosch s mrazákem, trouba, sporák, myčka, mikrovlnná trouba). - Úložné prostory: V bytě zůstávají botníky, lavice, modulární úložná stěna IKEA, závěsné skříňky a police. - Doplňky: Okna jsou již osazena závěsy. - Parkování: V ceně nájmu je zahrnuto garážové stání přímo v budově. Lokalita a dostupnost - Bydlení v centru města nabízí perfektní občanskou vybavenost i dopravní spojení: - Doprava: Zastávky MHD (Nové sady, Hybešova, Šilingrovo náměstí) v těsné blízkosti. - Okolí: Restaurace, kavárny, obchody, FN u sv. Anny, lékárny, pošta a bankomaty. - Dostupnost: Do historického centra Brna dojdete pěšky za 10 minut. Cena a podmínky - Měsíční nájem: 30 500 Kč - Zúčtovatelné zálohy na služby: 5 500 Kč (pro 2 osoby), každá další osoba + 500 Kč. Služby zahrnují: vysokorychlostní internet (1 Gb/s od pe3ny), vytápění, vodné/stočné, úklid a elektřinu společných prostor, vytah, ... - Vratná kauce (jistota): 72 000 Kč (odpovídá dvěma nájmům včetně služeb). Možnost rozdělení platby kauce na dvě části: první při podpisu smlouvy, druhá o tři měsíce později. Byt je ideální pro jednotlivce, pár, rodinu i spolubydlení. Domácí mazlíčci jsou vítáni. Pokud ovládáte angličtinu, pište prosím v angličtině, v opačném případě je čeština v pořádku.