Neuwertige Premium-Eigentumswohnung in Bestlage

Neocenitelný prémiový vlastnický byt ve skvělé lokalitě Kufsteinu – přímo v kulturní čtvrti a přesto příjemně klidně situovaný. Vysokokvalitně vybavený 2-pokojový byt přesvědčuje promyšleným uspořádáním, prostornou lodžií a exkluzivním truhlářským vybavením. V současné době je spolehlivě pronajímán – ideální jako hodnotná kapitálová investice nebo k pozdějšímu vlastnímu užívání. Byt, nacházející se ve 3. patře, zaujme promyšleným uspořádáním rozlohy přibližně 58 m² obytné plochy a prostornou lodžií o rozloze cca 14 m². Moderní obytný koncept zahrnuje prostorný obývací/jídelní prostor, oddělenou posuvnými dveřmi, velmi kvalitní kuchyň, komfortní ložnici, stylovou koupelnu a samostatné WC. Zvláštní pozornost byla věnována vysoce kvalitnímu a trvanlivému vybavení: zakázkově vyrobená vestavěná stěna v předsíni, truhlářská kuchyň s mramorovou pracovní deskou a značkovými spotřebiči, stejně jako sprcha Artweger Twinline II. Bytový komplex byl postaven v roce 2016. K dispozici jsou výtah, prostorné sklepní kóje, místnost pro kočárky, prádelna a místnost pro kola. Možnost zakoupení podzemního parkovacího stání je volitelná a je v současné době pronajímána samostatně. Byt je aktuálně pronajat extrémně spolehlivým nájemníkům, přičemž nájemní smlouva platí do konce roku 2027. Ideální jako investice s možností pozdějšího vlastního užívání. Kulturní čtvrť patří k nejoblíbenějším a nejcentrálnějším obytným oblastem v Kufsteinu. Kombinace městského životního stylu, vynikající infrastruktury a zároveň klidné obytné atmosféry činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní. Restaurace, kavárny, možnosti nákupů a kulturní zařízení se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Lokalita zároveň nabízí vynikající dopravní spojení a vysokou kvalitu života. vysoce kvalitní vybavení zakázkově vyrobený předsíň s dostatkem úložného prostoru vestavěná kuchyň vyrobená truhlářem se značkovými spotřebiči a plně využitým úložným prostorem Místnost pro kočárky, místnost pro kola, sušárna a prostorný sklep s vysokým stropem a dostatkem místa – vše velmi udržované Byt disponuje moderním a velmi promyšleným uspořádáním místností: • Prostorný obývací a jídelní prostor s oddělenou kuchyní • Samostatná ložnice • Koupelna s vysoce kvalitním vybavením • Samostatné WC • Prostorný vstupní a předsíň s vestavěnou zakázkovou stěnou • Velká, slunná lodžie o rozloze cca 14 m² • Výhled na pevnost