Provisionsfrei: Gewerbeareal in Arnsberg - Hallen, Lager, Werkstatt, Büro

Na prodej je multifunkční průmyslová nemovitost v Arnsbergu. Objekt se skládá z několika hal a částí budov, které dohromady nabízejí přibližně 2 848 m² užitné plochy na parcele o rozloze přibližně 7 210 m². Nemovitost je zvláště vhodná pro vlastní využití, skladové účely, výrobu, dílnu, řemeslné činnosti, servisní provozy, výstavy, e-commerce, oblast starožitných vozů či vozidel nebo pro investory s konceptem částečného pronájmu. K dispozici je několik halových prostor s bránovými systémy, samostatnými přístupovými možnostmi, silnostopovým elektrickým připojením, kancelářskými a sociálními prostory, toaletami, okolním dvořem a parkovacími prostory a také regálovým skladovým systémem. Jednotlivé haly lze technicky oddělit a využívat flexibilně. Hlavní budova pochází přibližně z let 1930/1935 a po jejím pořízení byla od roku 2010 rozsáhle zrenovována a zmodernizována. Později byly doplněny různé části budovy, mimo jiné novější halové a střešní prostory. Prodej se uskutečňuje úmyslně diskrétně. Kompletní adresa, plány, detailní fotografie, údaje o nájemném a výnosech a další materiály budou zpřístupněny až po kvalifikovaném prvním kontaktu. Nemovitost se nachází v Arnsbergu, okres Hochsauerland. Lokalita nabízí dobrou obchodní dostupnost v regionu Südwestfálsko. Dálnice A46 je pohodlně dostupná. Přesná adresa bude ze záměrů diskrétnosti sdělena až po kvalifikované žádosti. - přibližně 2 848 m² užitné plochy - přibližně 7 210 m² pozemku - několik halových, skladových a výrobních prostor - kancelářské prostory, sociální místnosti a toalety - několik bránových zařízení / sekčních vrat / rolovacích vrat - silnostopové připojení 230/380 V v několika částech - samostatné měřící schémata pro jednotlivé oblasti - výška hal až cca 10,50 m v úrovni okapu - v hale 1 je k dispozici jeřábová dráha - k dispozici jsou regály na palety - dvůr, volné plochy a parkovací místnosti - možný všestranný využití a částečný pronájem Pokud máte zájem, zašlete prosím krátké představení společnosti či investora, popis plánovaného využití a informaci o financovatelnosti. Následně vám budou poskytnuty kompletní expozice, adresa, plány, fotografie a další dokumenty. Realitní makléři nejsou vítáni.