Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung in Hoffnungsthal, edle Einbauküche mit Vollausstattung

Byt byl v roce 2020 kompletně zrenovován a v předsmlouvě byly interiérové dveře natřeny bílou barvou. Několik dojmů si můžete prohlédnout v galerii. Nabízený 3-pokojový byt s terasou o rozloze 20 m² se nachází v velmi udržovaném, kompletně zrenovovaném a samostatně stojícím bungalovovém domě z 70. let, který je situován na soukromé silnici patřící k domu. Byt má vlastní vchod, který je oddělen od hlavního domu, a je vybaven prémiovým a stylovým zařízením. K bytu náleží i prostorné parkovací místo, které je výjimečně pěkně začleněno do atraktivní architektury předzahrady. Před předáním bude byt majitelem čerstvě natřen a řádně zrenovován. Byt se nachází nad oblastí Sülz směrem k Forsbach/Bensberg a v docházkové vzdálenosti od centra obce Hoffnungsthal. Nachází se v prvotřídní, klidné bytové lokalitě v Rösrath-Hoffnungsthal, obklopené zelení, blízko Sülz, na soukromé silnici patřící k domu, kterou lze dosáhnout po dopravně omezené ulici s limitem 30 km/h pro obyvatele. Rozsáhlé nákupní možnosti (supermarkety, pekárny), výhodná čerpací stanice, gastronomie, lékaři, lékárny, kadeřnictví a banky se nacházejí v docházkové vzdálenosti, nebo jsou dosažitelné autem během několika minut. Je ideální pro pracující, ale také pro společenský život, protože vynikající dopravní spojení vedou do centra Kolína nad Rýnem. Jen pár minut chůze stačí k dosažení vlastního nádraží v části Hoffnungsthal (s RB25 jen 18 minut do hlavního nádraží v Kolíně) a asi 4–5 minut chůze zajistí i spojení městskou autobusovou dopravou. Pro automobily jsou dálnice A3 i A4 dosažitelné během několika minut. Tento objekt spojuje velmi klidné prostředí s výbornou infrastrukturou a zároveň nabízí maloměstský život s udržitelnou kvalitou, v centrální poloze nedaleko Kolína i Bonnu. Kuchyně: Nová vestavěná, plně vybavená a vysoce kvalitní kuchyň, instalovaná v roce 2020, je k dispozici bezplatně! Bílé čela, stmívatelné osvětlení pracovní plochy a pracovní desky v světle šedé betonové optice. Instalovaná vestavěná zařízení: • Bauknecht – myčka nádobí • Bauknecht – kombinovaná varná deska s troubou s pyrolýzou • Velmi výkonná digestoř s recirkulací vzduchu • Bauknecht – kombinovaná chladnička a mraznička • Bauknecht – myčka nádobí • Bauknecht – pračka • Beko – kondenzátorová sušička Koupelna: Italské velkoformátové dlaždice Ragno z porcelánu (60×60) a značkové armatury firmy Grohe. Koupelna je vybavena vanou s termostatem pro regulaci teploty vody, dešťovou sprchou a zakázkově vyrobenou skleněnou přepážkou. Koupelna a hostinská toaleta jsou kompletně vybaveny vysoce laminovanými nástěnnými a podlahovými skříněmi, držáky na ručníky a toaletní papír i zrcadly značky Keuco Theaterspiegel. Vybavení místností (obývací pokoj, ložnice, kancelář a chodba): • Autentické, zlaté originální kování dveří z masivní mosazi. • Francouzské štukové lišty (Stuckleisten) průběžně ve všech místnostech, včetně koupelen. • Vysoce kvalitní lišty ve stylu berlínského profilu, vysoce lesklé bíle lakované. • Vysoce lesklý travertinový mramor v chodbě. • Nové mramorové parapety. • Kvalitní laminát v designu šedého dubu. • Všechna okna jsou vybavena elektrickými rolety (s individuálně programovatelným časovačem pro dovolenou atd.). Obecné: Elektroinstalace v celém bytě byla obnovena v roce 2020. Prostorná prádelna o rozloze 5,3 m². Parkovací místo: • 1 venkovní parkovací místo pro 1 auto, vhodné pro hybridní vozidla – k dispozici je vlastní, uzamykatelná venkovní zásuvka (230V) u parkovacího stání. • !!! Druhé parkovací místo může být po dohodě okamžitě zajištěno u bytu !!! Byt je ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet v přirozeném prostředí a zároveň ocenit blízkost k obchodům či veřejné dopravě. Přesvědčte se při osobní prohlídce o kráse tohoto bytu v žádané lokalitě. Těšíme se na váš písemný dotaz. Rádi se s vámi dohodneme na termínu prohlídky. Upozorňujeme, že nájem je výslovně určen pouze pro nekuřáky.