Gepflegte und Sanierte 2,5-Zimmer Wohnung im EG in Pforzheim inkl. EBK und Fußbodenheizung

Tento udržovaný 2-pokojový byt s přibližně 52 m² obytné plochy se nachází v 1. patře okouzlujícího vícegeneračního domu v Pforzheim-Brötzingen. Rok výstavby je 1914 a byt je představen ve vyspělé kondici. Vybavení zahrnuje koupelnu a vestavěnou kuchyň. Byt je vytápěn plynovým topením, které je součástí centrálního teplovodního systému. Domácí mazlíčci jsou po předchozí dohodě povoleni. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení klidné a dobře dostupné bydlení. Budova z roku 1914 podléhá ochraně památkového fondu, a proto není povinna předkládat energetický štítek. Pro transparentní zobrazení energetických hodnot je však k dispozici platný energetický průkaz. Uvedená konečná spotřeba energie činí 106,6 kWh na metr čtvereční a rok. To odpovídá energetické třídě D a poskytuje spolehlivý základ pro další hodnocení nemovitosti. Brötzingen, okouzlující čtvrť Pforzheimu, nabízí živou komunitu s různorodým obyvatelstvem. Linka S-Bahn S5 a autobusové linky 1, 2 a 6 zajišťují dobrou dostupnost veřejné dopravy. Okolí je bezpečné a klidné, s příjemnou kombinací rodinných domů a bytových domů. Zelené parky a blízkost k přírodě činí Brötzingen obzvlášť atraktivním pro rodiny i pro ty, kteří hledají klid.