Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Konstanz Petershausen

Udržovaný 4-pokojový byt o přibližně 90 m² obytné plochy v prvním patře vícegeneračního domu z roku 2002, bezbariérově přístupný výtahem. Plně zrekonstruován v zimě 2022/2023. Rekonstruace zahrnuje všechny podlahové krytiny, obě koupelny včetně celých přívodních a odpadních vod z hlavního stoupačového potrubí a zakázkovou kuchyni od výrobce kuchyní. Byt je v současnosti ještě pronajatý, ale od 1. 8. 2026 bude volný, takže může být ihned nastěhován nebo nově pronajat. Půdorys přesvědčuje svou jasnou, funkční strukturou: prostorný obývací/jídelní pokoj (cca 22 m²) s přímým vstupem na balkon, tři samostatné místnosti (cca 15, 13 a 11 m²), vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, a dále prostorná chodba (cca 10 m²). K tomu patří velké sklepní kóje a parkovací místo v podzemní garáži. Připojení pro pračku se nachází ve sklepě. Tam je moderní kombinovaný sušička a pračka, kterou lze používat bez příplatku. Byt se nachází ve velmi žádané městské lokalitě Petershausen v Konstanci, v zavedené a klidné rezidenční oblasti s vynikající infrastrukturou. Obchody, školy, jesle a připojení na MHD jsou dosažitelné pěšky. Staré město v Konstanci a Bodamské jezero jsou dosažitelné za pár minut. Blízkost hranic se Švýcarskem – zejména s Kreuzlingen a kantonem Thurgau – činí tuto adresu obzvláště atraktivní pro dojíždějící pracovníky do metropolitní oblasti Curychu. Moderní koupelna s podlahovou sprchou (walk-in, sprcha s dešťovým efektem), vana, WC a zrcadlovou skříňkou Samostatné hostinské WC s umyvadlem Nová vestavěná kuchyně, zakázková výroba od výrobce kuchyní (2022/23) v U-tvaru s keramickou varnou deskou, digestoří a troubou. Všechna zařízení jsou od značek Miele nebo Siemens. Vysoce kvalitní vinylová podlaha s přírodní korkovou zvukovou izolací v celém obytném a ložnicovém prostoru Velkoformátové dlaždice v kuchyni a koupelně Balkon s markýzou, výhled do zeleně, v budově je výtah 1 parkovací místo v podzemní garáži Poplatek za správu domu: 411 €/měsíc