Erstbezug mit Dahmeblick – Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Einbauküche

Tento atraktivní novostavba se nachází v 2. patře vysoce kvalitního obytného komplexu „DECK 3“ v čtvrti 52° Nord v berlínském Grünau. S přibližně 56 m² obytné plochy nabízí ideální kombinaci efektivního dispozice, kvalitního vybavení a mimořádné lokality přímo u vody. Byt disponuje prostorným obývacím a jídelním prostorem s otevřenou kuchyní, klidnou ložnicí, moderní koupelnou, samostatnou technickou místností a prostorným balkonem s výhledem směrem k Dahme. Velká okna od podlahy ke stropu zajišťují spoustu denního světla a spolu s výškou místností cca 2,80 m vytvářejí otevřený a prostorný pocit z bydlení. Kvalitně vybavená vestavěná kuchyně se harmonicky začleňuje do obývacího prostoru a činí byt okamžitě nastěhovatelným. Budova byla postavena podle nejmodernějších standardů udržitelnosti a splňuje náročný standard KfW-40-NH. Kromě nízkých nákladů na energii mají obyvatelé prospěch z udržitelného zdroje energie a architektonicky atraktivní dřevěné fasády. Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit u vody na jihovýchodě Berlína. Čtvrť 52° Nord se nachází přímo u Dahme v oblíbené části Grünau a spojuje bydlení v přírodě s městskou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti naleznete: • břeh Dahme a četné možnosti vodních sportů • restaurace a kavárny • obchody s každodenním sortimentem • jesle a školy • napojení na S-Bahn do berlínského centra • Technologický park Adlershof za cca 10 minut • letiště BER za cca 15 minut • rychlé spojení s dálnicí A113 Lokalita je ideální pro dojíždějící pracovníky, zaměstnance BER, pracovníky v Adlershofu a všechny, kteří chtějí bydlení u vody spojené s vysokou kvalitou života. Klíčové vybavení: • První užívání • Kvalitní vestavěná kuchyň • Výhled na vodu / výhled na Dahme • Prostorný balkon • 2 pokoje o rozloze cca 55,1 m² • Bezbariérový přístup • Výtah • Podlahové krytiny z přírodního dřeva • Podlahové vytápění • Velká okna od podlahy ke stropu • Elektrické žaluzie • Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou • Samostatná technická místnost • Sklepní kóje • Cyklistická stání • Efektivní dům dle standardu KfW-40-NH • Udržitelná lokální teplárenská dodávka • Design vysoce kvalitní dřevěné fasády • Klidný zelený vnitřní dvůr • Součást oblíbené čtvrti 52° Nord Pronájem je upřednostňován pro nekuřáky. Domácí mazlíčci jsou možné dle dohody. Nastěhování je možné po dohodě. V případě zájmu prosím zašlete krátké představení s údaji o počtu osob, profesní situaci a požadovaném termínu nastěhování. Pronájem probíhá přímo od majitele bez provize. Makléřská provize se neúčtuje.