NEUBAU **GEWERBEGEBIET**110 oder 220 m2 * Büro Kanzlei Versicherung Physio Kosmetik mieten **

Popis objektu 110 m² kancelářských/praktických prostor – ideální pro advokátní kancelář, pojišťovnu, agenturu, lékaře nebo fyzioterapii Popis objektu V 1. nadzemním podlaží této moderní nemovitosti je k dispozici prostorný kancelářský či praxi prostor o rozloze 110 m². Prostory jsou světlé, otevřené a díky vysokým stropům a podlahovým oknům ve všech místnostech působí zvláště reprezentativně. Terasa s výhledem na pole navíc zajišťuje příjemné pracovní prostředí. Rozložení • Recepce • 3 kanceláře (případně lze mít i 4 místnosti) • Záchod pro návštěvy • WC se sprchou • Krytá terasa s výhledem do přírody Vybavení a lokalita • Vysoké stropy a podlahová okna ve všech místnostech • Přímo u okresní/hauptní silnice – nejlepší viditelnost • Novostavba, moderní a reprezentativní • Parkovací místa zahrnutá (pro zaměstnance i zákazníky) • Velmi světlé prostory, ideální i pro zákaznický provoz Možnosti využití Optimálně vhodné pro: • Advokátní a poradenské kanceláře (daňoví poradci, právníci, pojišťovny, nemovitostní kanceláře) • Praxe (fyzioterapie, alternativní medicína, psychoterapie, výživové poradenství) • Start-upy, agentury nebo jiné poskytovatele služeb se zákaznickým kontaktem Kontakt V případě zájmu nebo dotazů prosím jednoduše zanechte své telefonní číslo – ozvu se co nejdříve. Lokalita Lokalita tohoto moderního nového kancelářského objektu je ideální: Přímo u frekventované okresní silnice v ustálené průmyslové zóně získáte vynikající viditelnost a skvělou infrastrukturu. V bezprostředním okolí se nacházejí banky, nákupní centra a různí poskytovatelé služeb. Nemovitost se nachází přímo vedle autosalonu Cianni v Gambachu na zbrusu nově postaveném pozemku. Dálnice A45 a A5 jsou dosažitelné za pouhých cca 5 minut, což umožňuje rychlé spojení jak pro zákazníky, tak i pro zaměstnance. Vybavení • Podlahové vytápění, dlažba. • Optické vlákno/Internet. • Vnější žaluzie (pohyblivé). • Podlahová okna z celých oken. • Parkovací místa před budovou. Poznámka: Nemovitost je stále ve výstavbě. Fotografie slouží jako vizualizace plánovaného stavu. Popis lokality Průmyslový prostor se nachází v Münzenbergu, v části Gambach, na velmi viditelném místě přímo u frekventované okresní silnice. Díky přímému umístění u silnice má lokalita vysokou viditelnost a dobrou dostupnost – ideální předpoklady pro podnikání se zákaznickým provozem či pro prezentaci. Projíždějící doprava navíc zajišťuje přirozený reklamní efekt. Dostupnost je velmi dobrá: Dálnice A5 (Frankfurt–Gießen) je dosažitelná za pár minut, což umožňuje rychlé spojení jak pro regionální, tak i nadregionální destinace. Města Gießen, Friedberg a Bad Nauheim jsou v pohodlné vzdálenosti. Sám Gambach nabízí klidné, vyvinuté prostředí s dobrou infrastrukturou v okolí. Další možnosti nákupů, služby a gastronomické vyžití máte k dispozici v okolních městech. Celkově lokalita nabízí atraktivní kombinaci vysoké viditelnosti, výborné dopravní dostupnosti a univerzálních možností využití pro různá obchodní koncepty.